Односемейная вилла via Santa Caterina da Siena 18, Rogorotto, Arluno

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Ad Arluno, precisamente nella frazione di Rogorotto, nelle immediate vicinanze di servizi come bar, tabacchi, alimentari, farmacie, scuola elementare. La fermata del bus per Milano si trova a pochi passi, cosi come l'ingresso dell'autostrada A4 Milano Torino e il passante ferroviario Milano Novara, a soli 5 minuti di auto.
Proponiamo in esclusiva, stupenda villa singola, con tripla esposizione a ovest con l'ingresso da via privata, a sud e a est.
La villa è circondata su tre lati da un ampio giardino di oltre 300 mq, in zona tranquilla e silenziosa, grazie anche alla distanza dalla strada principale e ai grandi alberi che le donano privacy. L'immobile si sviluppa principalmente su 2 piani fuori terra, si accede dall'ingresso a un ampio disimpegno, un soggiorno molto grande con una cucina a vista e la possibilità di separare gli ambienti tramite una porta scorrevole vetrata, troviamo poi un bagno con vasca finestrato e una grande camera da letto, sia per il soggiorno che per la camera abbiamo due porte finestre. Esternamente, al piano terra troviamo una stanza separata dall'interno della casa, usata come locale lavanderia e locale caldaia.
Sempre dal disimpegno dell'ingresso troviamo un imponente e comoda scala che porta al piano superiore dove troviamo dapprima il soggiorno, una cucina abitabile, con un balcone che gira ad angolo collegando entrambi gli ambienti, l'anticamera, il bagno e le due camere da letto entrambe matrimoniali ed entrambe con 2 balconi separati.
Sempre dal primo piano si può accedere attualmente tramite botola al sottotetto, con una superficie totale sempre di 90 mq come per il resto dei piani, qui i soffitti sono abbastanza alti da poter sfruttare parte dell'ambiente.
Dall'ingresso del piano terra si accede alla cantina, di circa 85mq con un'altezza di 2,20 m, riscaldato, l'ambiente grazie alle 3 finestre con cavedio e alla costruzione di un doppio muro contro terra si presenta calda e asciutta.
Nel giardino infine, troviamo ad un piano ammezzato, un grande box doppio in larghezza di ben 53 mq.

Infissi in doppio vetro legno, persiane in legno, riscaldamento autonomo e impianto di allarme.
Non perdere l'occasione!
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