Двухсемейная вилла via Gran Sasso, San Pietro - Pace, Rho

PENSOCASA propone in VENDITA: Rho (Mi), in zona San Pietro, precisamente in via Gran Sasso, Villa bifamigliare edificata su un lotto complessivo di 790 mq c.a. composta da due appartamenti, uno al piano terreno di 130 mq c.a. di tre locali oltre i servizi e l’altro al piano primo di 140 mq c.a. di quattro locali oltre doppi servizi con annessa cantina di 60 mq c.a. e due garage di 16 mq c.a. ciascuno posti al piano terra con porta di accesso basculante in metallo dai quali si accede dall’ingresso carraio attraversando il cortile / giardino comune.
Completa la proprietà un ampio giardino privato di 570 mq c.a. e una superficie residua edificabile di 130 mq c.a. e una fascia di terreno destinato a verde di ulteriori 52 mq c.a. affiancata all’abitazione stessa.
La Villa è localizzata nella zona semi centrale del comune di Rho con destinazione prevalentemente residenziale, ha un’ottima vicinanza con i servizi pubblici, quali mezzi di trasporto come autobus di linea ed autostrade, attività commerciali come negozi, supermercati e centri commerciali, servizi sociali come scuole, poste e uffici comunali, centri sportivi e dal centro città.
L’accesso avviene dall’ingresso pedonale posto su Via Gran Sasso attraversando il viale nel cortile comune

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o dall’ingresso carraio.
Il collegamento tra i vari piani avviene mediante una scala comune e tramite accesso singolo per ogni unità abitativa in essere.
Internamenti gli appartamenti presentano finiture degli anni ‘70, la pavimentazione è prevalentemente di tipo marmo travertino e piastrelle in ceramica per la zona giorno, parquet per le camere da letto e pavimentazione e rivestimento in piastrelle in monocottura per bagni e cucine.
I balconi del solo appartamento al primo piano hanno pavimentazione in piastrelle.
I bagni sono dotati dei seguenti sanitari: vaso, bidet, lavabo e vasca / doccia.
I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice, tapparelle in PVC e cassonetti in legno, mentre le porte interne sono in legno tamburato.
Le porte di ingresso sono di tipo sicurezza in legno.
L’impianto di riscaldamento è di tipo autonomo con termosifoni ad elementi radianti in alluminio / ghisa e
l’acqua calda sanitaria è generata con caldaia a gas.
Libera subito.
Ideale anche per imprese di costruzioni edili.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: G, EP gl, nren 261,80 KWh/m2 anno
Euro: 700.000
AGENZIA PENSOCASA RHO (MI)
VIA F. MEDA N° 30
TEL. 02 – 9308340
Mobile: 340 – 4702677
Email: rho@pensocasa.it
Sito Web: www.pensocasarho.it