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Односемейная вилла Strada provicinale 4 snc, Avola

AvolaStrada provicinale 4
€ 490 000
5 помещения
120 m²
2 ванные
Нет Лифт

Пометка

Объявление обновлено 12.11.2024
Описание

ID: TTR100-828

Questa splendida villa tipicamente siciliana, situata nelle incantevoli campagne di Avola, è una vera gemma per chi cerca una proprietà che unisca natura, comfort e autenticità. Con una superficie abitativa di circa 120 mq e un vasto terreno di circa 14.000 mq, la villa offre ampie opportunità di godere della bellezza e della tranquillità del paesaggio siciliano. Il terreno circostante è parzialmente coltivato con ulivi e alberi da frutto, creando un'atmosfera genuina e rigenerante.

La villa dispone di una magnifica piscina con un ampio solarium circostante e una zona relax con tettoia in legno e confortevoli divanetti, perfetta per trascorrere momenti di pace sotto il sole siciliano. Gli interni sono distribuiti su due livelli: al piano terra, un ampio open space accoglie gli ospiti con una cucina in muratura, un accogliente salone e un bagno. Al piano superiore, tre camere da letto dotate di balconcini offrono una vista mozzafiato sul terreno e sulla piscina, con il mare di Avola a fare da sfondo scenografico.

Questa villa è un rifugio ideale per chi desidera una vacanza all'insegna del relax o come investimento per affitti estivi, grazie alla vicinanza di 4 km dal mare e alla prossimità di attrazioni culturali di rilievo come Siracusa e Noto, patrimonio UNESCO. La proprietà è inoltre dotata di tutti i comfort moderni per una permanenza piacevole e senza pensieri.

Un punto di forza significativo è la presenza di ulteriore cubatura edificabile, che offre la possibilità di espandere la costruzione fino a 100-120 mq aggiuntivi, aumentando il valore e la versatilità dell'immobile.

Questa villa è un rifugio ideale per chi desidera una vacanza all'insegna del relax o come investimento per affitti estivi, grazie alla vicinanza di 4 km dal mare e alla prossimità di attrazioni culturali di rilievo come Siracusa e Noto, patrimonio UNESCO. La proprietà è inoltre dotata di tutti i comfort moderni per una permanenza piacevole e senza pensieri.

Un punto di forza significativo è la presenza di ulteriore cubatura edificabile, che offre la possibilità di espandere la costruzione fino a 100-120 mq aggiuntivi, aumentando il valore e la versatilità dell'immobile.

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Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
120 m²
Помещения
5
Спальни
3
Ванные
2
Балкон
Нет
Терраса
Нет
Отопление
Автономное
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета / ПВХ
  • Внешняя планировка
  • Встроенный шкаф
  • Железная дверь
  • Оптическое волокно
  • Собственаня ТВ система
  • Электрические ворота
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
120,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
120,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 490 000
Цена за м²
4 083 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
  • Отопление

    Автономное
  • Энергетическая сертификация

    Не классифицирована
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