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Salone
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Interno appartamento
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Camera da letto
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Interno appartamento
Stanza arredata
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Interno appartamento
Stanza arredata
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Cucina
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Salone
Salone
Facciata
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Salone
Salone
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Двухсемейная вилла via di salé, 7, Frascati

FrascatiVia di salé, 7
€ 980 000
5+ помещения
210 m²
3+ ванные
Элитная
Нет Лифт
Терраса
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 10.12.2024
Описание

ID: T619

Villa di Lusso via dei Salè

Se desiderate vivere nel lusso e nella tranquillità, con ampi spazi interni ed esterni, questa straordinaria villa in via di Salè è la soluzione perfetta. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si trova in un esclusivo residence privato, accessibile anche da via del Seminario tramite un doppio ingresso. Immersa in un contesto riservato e raffinato, questa villa garantisce la massima sicurezza e privacy, permettendo di godere di un'atmosfera serena e rilassante, lontano dal caos. Un luogo dove vivere l'eleganza e il comfort, immersi in un ambiente tranquillo e protetto.

All'esterno, un grande giardino circonda la villa, arricchito da un elegante e ampio portico, ideale per momenti di relax e convivialità.

L'interno è caratterizzato da un ampio salone luminoso, con colori chiari e infissi bianchi che si affacciano su un comodo e spazioso terrazzo. Le serrande elettriche del salone aggiungono un ulteriore plus in termini di comfort e sicurezza. La cucina, dotata di induzione e pavimento in parquet, è un ambiente di generose dimensioni.

Completano il piano un bagno di servizio per gli ospiti e una raffinata zona notte separata da un divisorio con porte scorrevoli bianche. La zona notte include una camera da letto con bagno en suite, dotato di grande doccia e affaccio sul giardino, armadi a muro, cabina armadio e un'ulteriore camera matrimoniale, con accesso esterno e anch'essa con bagno en suite e doccia, perfetta per garantire il massimo comfort. Entrambe le camere sono dotate di condizionatori.

Salendo le scale, si accede a una zona mansardata, luminosa e climatizzata, che comprende una camera da letto con armadi a muro, un ripostiglio e un comodo bagno mansardato con doccia. Questo piano dispone anche di un terrazzo che regala una vista panoramica sul verde circostante, offrendo un angolo di tranquillità e relax.

Al piano inferiore, si trova la sala hobby, che include un'ulteriore camera da letto, perfetta per gli ospiti, un bagno con doccia e vasca idromassaggio. Questo piano si distingue per un ampio doppio salone con cucina a vista e camino, creando uno spazio ideale per intrattenere amici e familiari. Inoltre, l'accesso diretto al box auto, dotato di serranda bianca elettrica, e alla zona lavanderia offre ulteriore praticità.

La villa è dotata di citofono visivo, sistema d'allarme, riscaldamento a pavimento e condizionatori su ogni piano, garantendo un'esperienza abitativa senza pari.

Se cercate una casa che unisca eleganza, comfort e modernità, questa villa rappresenta la scelta perfetta per vivere al meglio ogni momento!

Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani.
Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni.

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Характеристики
Типология
Двухсемейная вилла | Вся недвижимость | Элитная недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
1
Этажность здания
3
Лифт
Нет
Площадь
210 m² | коммерческая 284 m²
Помещения
5+
Спальни
4
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3+
Меблировано
Нет
Балкон
Нет
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 2 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, напольное, на метане
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета/ ПВХ
  • Встроенный шкаф
  • Двойная экспозиция
  • Камин
  • Мансарда
  • Сигнализация
  • Тарктир
  • Видеодомофон
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
210,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
210,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
450,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
45,0 m²

Снаружи

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
100,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
10,0 m²

Снаружи

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
50,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
5,0 m²

Гараж

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
28,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
14,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 980 000
Цена за м²
4 667 €/m²
New
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 42/месяц
Энергоэффективность

Потребление энергии

1 kWh/m² годA1

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