Односемейная вилла via Adelaide Ristori 34, Centro, Гориция

Gorizia, nelle immediate vicinanze del centro, Privato vende Villa del’900 di recentissima ristrutturazione globale(2018). Trattasi di un fabbricato unifamiliare con relativi annessi e corte di pertinenza.
L'immobile si dispone su 3 livelli fuori terra ed uno parzialmente interrato.
All’ingresso troviamo un grande salone doppio con una bella Stube a legna in maiolica, spaziosa cucina con la dispensa, terrazzo con accesso al giardino, guardaroba e un bagno completo finestrato.
La zona notte, al primo piano, è caratterizzata da tre camere matrimoniali, una camera ospiti e un bagno completo finestrato.
Al piano semiinterrato troviamo una grande taverna-salotto/sala giochi con la stufa a legna e all’ultimo piano troviamo una spaziosa soffitta con pavimenti in prefinito.
E' stato realizzato un isolamento perimetrale esterno, mentre nella zona interrata l'intervento è stato realizzato dall'interno, si è attuato inoltre il rifacimento totale della copertura del tetto con relativo isolamento ed impermeabilizzazione. Tutti serramenti sono stati completamente sostituiti, interno vetro/legno-esterni in alluminio con le lamelle mobili e scuretti apribili.
All'esterno sono stati realizzati due locali accessori, uno adibito ai posti auto coperti ed un altro ad autorimessa, lavanderia con centrale termica.
Tutte le finiture interne ed esterne sono state realizzate ex novo con materiali di pregio.
Tutti i fabbricati sono stati adeguati alla normativa sismica vigente.
Tutti gli impianti sono di nuova realizzazione e sono dotati di 4,5KW di fotovoltaico e pannelli solari termici, serviti da un sistema di anti caduta per la gestione e pulizia.
Classe Energetica dell’immobile: A3
Presente anche l’impianto di allarme sia volumetrico che su tutte le aperture, videosorveglianza, decalcificatore d'acqua all’ingresso dei impianti, Stube a legna della sala, stufa in taverna, impianto di climatizzazione su ogni piano, videocitofoni, cancello elettrico, illuminazione esterna.
L'accesso alla via pubblica avviene mediante viale in betonelle tramite cancello carrabile e pedonale in metallo.
Completa la proprietà un grande giardino piantumato.