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Giardino
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Двухсемейная вилла Costalunga, Ospedale Civile, Брешия

БрешияOspedale CivileCostalunga
€ 280 000
4 помещения
135 m²
1 ванная
Нет Лифт
Балкон
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 15.11.2024
Описание

ID: 3/23

Nuda proprietà 86 enne - In una delle zone più esclusive e ricercate della città, immersi nella quiete e nel verde, proponiamo un'imperdibile occasione di investimento. La villetta, edificata negli anni '70 è composta da sole due unità abitative, una per piano, che condividono solo l'ingresso pedonale e l'accesso carraio. Ottimamente tenuta, con tetto completamente rifatto nel 2022, è interamente circondata dal giardino e ben distanziata dalle abitazioni vicine. La soluzione proposta si sviluppa al piano rialzato, con quattro lati di esposizione che donano luminosità a tutti gli ambienti. Internamente è composta da: ingresso, salone, cucina separata abitabile con affaccio sulla terrazzina, dotata di tenda da sole, disimpegno, grande camera padronale con affaccio sul secondo balcone, altre due camere da letto matrimoniali, e bagno finestrato con doccia. La casa si presenta in perfette condizioni interne grazie agli interventi recentemente realizzati: sono stati infatti sostituiti tutti gli infissi esterni, e sono stati rifatti sia la cucina che il bagno, con aggiornamento dell'impianto elettrico ed installazione dell'aria condizionata. Pavimenti in marmo e parquet originali perfettamente conservati. Il portoncino è blindato, e sono presenti le inferriate a tutti gli infissi. Tramite il vano scale si raggiunge il seminterrato: la porzione di pertinenza è di circa 50 mq attualmente utilizzata sia come taverna che come garage, con una comoda lavanderia separata. Esternamente due aree del giardino sono di proprietà esclusiva, per un totale di oltre 260mq. Riscaldamento autonomo a metano e nessuna spesa condominiale.
Характеристики
Типология
Двухсемейная вилла | Без правав собственности | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Бельэтаж
Лифт
Нет
Площадь
135 m² | коммерческая 177 m²
Помещения
4
Спальни
3
Кухня
Жилая кухня
Ванные
1
Балкон
Да
Терраса
Нет
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка
Отопление
Автономное
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Бельэтаж
Площадь
135,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
135,0 m²

Балкон

Этаж
Бельэтаж
Площадь
12,0 m²
Коэффициент
20%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
2,0 m²

Сад

Этаж
Бельэтаж
Площадь
200,0 m²
Коэффициент
20%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
40,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 280 000
Цена за м²
2 074 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

247.84 kWh/m² годG

Планировка
Planimetria 1
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