Terreno
Facciata
Facciata
Giardino
Facciata
Facciata
Facciata
Salone
Salone
Cucina
Salone
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Camera da letto
Interno palazzo
Bagno
Camera da letto
Stanza non arredata
Bagno
Interno palazzo
Bagno
Camera da letto
Balcone
Balcone
Camera da letto
Interno appartamento
Stanza non arredata
Salone
Terreno
Terreno
Giardino
Facciata
Vista
Giardino
Terreno
Zona
Altro
Terreno
Terreno
Terreno
1/43
Facciata
Facciata
map icon

Деревенский дом via Maina 11, Toscolano-Maderno

Toscolano-MadernoVia Maina
€ 815 000
5 помещения
220 m²
2 ванные
Нет Лифт
Балкон
Терраса
Меблировано

Пометка

Объявление обновлено 31.10.2024
Описание

ID: TOR967

Bellissima proprietà in posizione immersa nella natura, a soli 2 Km dal paese e dal lago, composta da un immobile in parte ristrutturato con ottime finiture ed in parte lasciato al rustico, un grande deposito attrezzi e circa 36.000 di terreno circostante.
Gli ultimi 700 metri di strada di accesso a questo favoloso rustico è sterrata, quindi non adatta a tutti i tipi di veicoli, e passa attraverso la vegetazione.
Quando si arriva ci si trova di fronte il casale, un'antica struttura disposta su 2 livelli e realizzata in pietra naturale. Di fronte al casale un laghetto alimentato dall'acqua piovana crea un'atmosfera unica.
Internamente il piano terra è composto da cucina abitabile e ampia zona giorno con suggestivo caminetto. Una scala in legno conduce al piano superiore dove troviamo una camera da letto matrimoniale con servizio privato, altra camera ed altro servizio. Al piano secondo la mansarda è stata trasformata in un unica grande stanza da letto.
Sempre al piano terra, ma con ingresso indipendente, troviamo un locale lavanderia, una stanza con servizio ed una tavernetta con camino. Queste stanze potrebbero essere unite per realizzare un'ulteriore appartamento oppure utilizzate per ampliare il casale già ristrutturato.
Al piano primo, con accesso tramite scala esterna, c'è un'altra grande stanza con balcone. Anche questa potrebbe essere trasformata in appartamento od utilizzata come ampliamento.
Staccato dal corpo principale troviamo invece una struttura singola, disposta su unico livello più interrato, accatastata come deposito attrezzi. Tutto attorno al deposito c'è un bellissimo uliveto che conduce ad un belvedere da cui poter ammirare uno scorcio di vista lago tra le montagne.
Proprietà ideale soprattutto per chi, vista la vicinanza di vari sentieri segnalati, vorrebbe intraprendere un'attività turistica e trasformare la proprietà, ad esempio, in un B&B.
Характеристики
Типология
Деревенский дом | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
3
Лифт
Нет
Площадь
220 m² | коммерческая 344 m²
Помещения
5
Спальни
3
Кухня
Жилая кухня
Ванные
2
Меблировано
Да
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
4 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, воздушное, на сжиженном газу
Другие характеристики
  • Камин
  • Мансарда
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
220,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
220,0 m²

Другое

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
72,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
36,0 m²

Другое

Этаж
Подвал
Площадь
100,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
50,0 m²

Мансарда

Этаж
2
Площадь
36,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
18,0 m²

Снаружи

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
70,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
7,0 m²

Снаружи

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
33,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
3,0 m²

Парковка

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
50,0 m²
Коэффициент
20%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
10,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 815 000
Цена за м²
3 705 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
  • Год постройки

    2015
  • Состояние

    Отличное / Отремонтированное
  • Отопление

    Автономное, воздушное, на сжиженном газу
  • Энергетическая сертификация

    В ожидании сертификации
Планировка
Immagine
IMG20220503081949
    Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
    +40 фотографии
    Доп. опции

    Свяжитесь с рекламодателем