Двухсемейная вилла via Ancona, Chiesanuova, Брешия

La casa proposta in vendita si trova in una tranquilla via interna del ricercato e ben abitato quartiere Chiesanuova, situato in un'area a sud ovest del centro storico di Brescia, distante soli 10 minuti in macchina. In una posizione strategica comoda alla tangenziale, ma al contempo ben defilata dal caos delle principali vie di collegamento della zona, essendo l'immobile in questione situato in una strada attraversata perlopiù dai residenti. Non mancano diverse fermate bus nelle immediate vicinanze. Chiesanuova è un quartiere caratterizzato da un mix di piccole attività produttive, residenze, parchi e scuole. In questo contesto, composto principalmente da piccole e signorili costruzioni indipendenti o semi indipendenti, proponiamo la vendita di un grande trilocale di circa 100 mq al primo e ultimo piano di una bifamiliare completamente ristrutturata pochissimi anni fa. L'ingresso è indipendente e l'appartamento raggiungibile tramite una scala posta esternamente al fabbricato. La soluzione è impreziosita da una generosa area esterna di proprietà, con un box e un comodo deposito nel sottoscala. Internamente è invece così composto: ampio disimpegno di ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata abitabile, per almeno quattro persone, con accesso sul balcone, due camere da letto matrimoniali e servizio con vasca da bagno. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione nuova di marca Bosch. Presente il sistema di aria condizionata nella zona notte. La porta di ingresso è blindata, gli infissi sono in legno laccato con triplo vetro, le ante in alluminio coibentato con griglia regolabile; le finestre sono complete di zanzariere. La pavimentazione è in monocottura nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Dalla recente ristrutturazione dell'edificio, abbiamo inoltre un cappotto esterno da 14 cm, oltre che l'impianto fotovoltaico con batteria di 10 kw e potenza impianto 4,55 kw. Lo stato di manutenzione interno è ottimo e, unitamente al rifacimento della bifamiliare, rende questo immobile unico nel suo genere e assolutamente da visionare.