Salone
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Cucina
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Interno appartamento
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Camera da letto
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Stanza arredata
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Bagno
Balcone
Box auto
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Трехкомнатная квартира via Statilio Ottato, Cinecittà, Рим

РимCinecittàVia Statilio Ottato
€ 383 000
3 помещений
105 m²
2 ванные
Этаж 5
Лифт
Балкон

Пометка

Объявление обновлено 29.10.2024
Описание

ID: APC38/2024V

Visita in anteprima l'appartamento tramite il Virtual Tour!

Sei alla ricerca di un appartamento ampio, luminoso e pronto per essere vissuto al massimo? Questo è l'immobile che fa per te!
Situato al quinto piano di una palazzina in cortina con ascensore, in una delle zone più ricercate del quartiere Don Bosco, questo trilocale di circa 100 mq è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio, pensato per offrire il massimo comfort e un’esperienza abitativa unica.
Caratteristiche principali che ti conquisteranno:

Soggiorno open space con cucina a vista e penisola: uno spazio ampio e luminoso che invita alla convivialità, perfetto per accogliere amici e creare ricordi memorabili.
Due bagni finestrati: uno con una doccia spaziosa e l'altro con una moderna vasca da bagno, entrambi rifiniti con gusto e dotati di tutti i comfort per momenti di vero relax.
Camera matrimoniale con cabina armadio: un rifugio elegante e funzionale, che offre ampio spazio per organizzare al meglio i tuoi abiti e accessori.
Seconda camera versatile: ideale come cameretta per i bambini, per uno spazio accogliente e stimolante, oppure come studio, per agevolare lo smart working o dare sfogo alla creatività.
Ampio balcone vivibile: accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera padronale, perfetto per rilassarsi con una tazza di caffè o un buon libro, godendo del panorama circostante.
Posto auto incluso: accessibile direttamente tramite l'ascensore, garantendo la massima comodità in ogni spostamento.

L'appartamento è dotato di materiali e finiture di alto livello, come gres porcellanato, infissi in PVC con doppio vetro, serrande elettriche, aria condizionata e porta blindata, per offrire non solo eleganza, ma anche sicurezza e comfort moderni.

Perché scegliere questo appartamento?
La posizione strategica nel quartiere Don Bosco ti permetterà di avere tutto a portata di mano: scuole, negozi, supermercati, ristoranti e centri sportivi. La fermata della metropolitana (linea A Subaugusta) e diverse linee di autobus sono a pochi passi, rendendo ogni spostamento verso il centro di Roma o altre aree estremamente semplice. Inoltre, nelle vicinanze potrai goderti il verde del Parco degli Acquedotti, un'oasi perfetta per passeggiate e attività all'aria aperta.
Non perdere questa opportunità unica!

Prezzo richiesto: euro 383.000,00

Per ulteriori informazioni ed appuntamenti:
Tel. 0693562280
roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Francesco Epifanio .

Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
5
Этажность здания
7
Лифт
Да
Площадь
105 m² | коммерческая 107 m²
Помещения
3
Спальни
2
Кухня
Кухня на виду
Ванные
2
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Терраса
Нет
Гараж, машиноместа
1 в общая парковка/гараж
Отопление
Централизованное, радиатор, на метане
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
  • Внутренняя планировка
  • Железная дверь
  • Оптическое волокно
  • Централизованная ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
5
Площадь
105,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
105,0 m²

Парковка

Этаж
Полуподвал
Площадь
9,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
2,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 383 000
Цена за м²
3 648 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 68/месяц
Расходы на отопление
€ 420/год
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годG

Планировка
PLANIMETRIA
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