Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Giardino
Giardino
Balcone
Balcone
Cucina
Interno palazzo
Balcone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Altro
Altro
Interno appartamento
Cucina
Salone
Interno appartamento
Altro
Stanza arredata
Camera da letto
Salone
Altro
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Altro
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Stanza non arredata
Salone
Stanza arredata
Salone
Giardino
Giardino
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Giardino
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Giardino
Giardino
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Односемейная вилла Comunione viale delle Sirene, Santa Margherita Di Pula, Pula

PulaComunione Viale delle Sirene
€ 499 000
4 помещения
225 m²
2 ванные
Нет Лифт

Пометка

Объявление обновлено 28.10.2024
Описание

ID: SANTA MARGHERITA

Proponiamo in vendita nel Comune di Pula e piu precisamente nella località di Santa Margherita, nel condominio denominato "LE SIRENE" un'ampia villa unifamiliare trivelli, con giardino di 650 mq libera su 4 lati, che dista 150 metri dal mare

L'immobile è composto al piano terra da veranda d'ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno;
Primo piano composto da bagno e 3 camere da letto;
Piano seminterrato da taverna con caminetto;

La casa costruita 40 anni fa, si presenta in condizioni originali, abitabile ma necessità sicuramente di un ammodernamento.

La villa è arretrata rispetto alla recinzione, garantendo una totale riservatezza e tranquillità nelle aree destinate al living esterno.

Distanza da Cagliari e dall’Aeroporto di Elmas:
- Cagliari: a circa 45 km, raggiungibile in circa 50 minuti di auto. La città offre una vasta gamma di servizi, ristoranti, e attrazioni culturali.
- Aeroporto di Elmas (Cagliari): a circa 40 km, raggiungibile in circa 45 minuti di auto. Un comodo accesso per i tuoi viaggi nazionali e internazionali.

Accesso esclusivo alla spiaggia:
La villa è situata lungo una **strada principale privata**, accessibile tramite un cancello con codice. Questa strada, completamente lastricata, consente l’accesso diretto alla spiaggia, che è difficilmente raggiungibile da utenti esterni.
Questo la rende praticamente una **spiaggia privata del condominio**, garantendo privacy e tranquillità.

Per maggiori informazioni e/o per poter fissare una visita contattateci al 3295792909

DOMUSARDA IMMOBILIARE
Professionalità & Garanzia al servizio dei clienti
Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
225 m²
Помещения
4
Спальни
3
Кухня
Кухонная зона
Ванные
2
Меблировано
Нет
Балкон
Нет
Терраса
Нет
Гараж, машиноместа
5 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, воздушное, с помощью теплового насоса
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета/ дерева
  • Двойная экспозиция
  • Камин
  • Тарктир
  • Железная дверь
  • Оптическое волокно
  • Собственаня ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
160,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
160,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
650,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
65,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 499 000
Цена за м²
2 218 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 60/месяц
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 3,51 kWh/m² годG

Планировка
Planimetria santa margherita 1
Planimetria santa margherita 3
Planimetria santa margherita 2
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