Facciata
Salone
Salone
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Camera da letto
Bagno
Balcone
Balcone
Vista
Interno palazzo
Box auto
1/12
Salone
Salone
map icon

Односемейная вилла via San Giorgio 2, Lana

LanaVia San Giorgio
Цена по запросу
5+ помещения
453 m²
3+ ванные
Элитная
Нет Лифт
Балкон
Терраса
Частично меблировано
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 25.10.2024
Описание

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

ID: W-02VTDY

Этот отдельно стоящий дом предлагает высококачественное жилье на больших площадях с непревзойденным панорамным видом на долину Адидже. Дом был полностью отремонтирован в 2010 году и оборудован современной системой отопления на пеллетах в 2011/2012 году, чтобы соответствовать самым высоким стандартам комфорта и энергоэффективности. Дом впечатляет своей первоклассной отделкой и предлагает множество современных удобств. Большие жилые помещения идеально подходят для семей или тех, кто ищет много места для жизни и отдыха. На первом этаже расположены три помещения, которые в настоящее время используются в основном как складские помещения, гладильные и служебные помещения. На первом этаже вас ждет большая гостиная и столовая открытой планировки с кухней, оборудованной уютной дровяной печью, гостевой туалет и просторная спальня с душевой комнатой. Изюминкой является веранда, оборудованная полом с подогревом зимой и электрическим затенением в летние месяцы. Из гостиной, кухни и спальни есть прямой выход на большие открытые пространства. Из гостиной и спальни есть прямой выход на просторную южную террасу с собственной сауной. Из кухни есть выход на западную сторону, что обеспечивает тень даже в особенно жаркие дни. Здесь вы также найдете небольшой природный пруд с красивыми растениями и различными зонами для отдыха. На втором этаже три спальни, небольшая отдельная кухня и главная ванная комната. Полы с подогревом обеспечивают комфортное тепло в жилых помещениях, а полная изоляция крыши и наружных стен обеспечивает приятное регулирование температуры. Дом оборудован сигнализацией, что гарантирует высокий уровень безопасности. Часть здания находится под землей. Здесь вы найдете искусно обработанные каменные погреба с арками, идеально подходящие для любителей вина или для приятного времяпрепровождения с гостями. Дом окружен небольшим виноградником площадью около 1270 м², который можно выращивать. Кроме того, предлагаются участок леса площадью около 990 м² и небольшая сельскохозяйственная земля площадью 64 м². Этот потрясающий отель сочетает в себе комфорт, роскошь и безопасность, предлагая вам и вашей семье уникальный опыт проживания в месте мечты. Воспользуйтесь возможностью сделать этот необыкновенный дом своим новым домом и насладиться захватывающим видом на долину Адидже.--eb74aa15eaca5c933e4a96d717bf556d!

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Engel & Völkers Merano.

Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Элитная недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Подвал, нулевой этаж, от 1 до 2
Этажность здания
3
Лифт
Нет
Площадь
453 m²
Помещения
5+
Спальни
4
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3+
Меблировано
Частично меблировано
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 3 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, напольное, на древесном топливе
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета / ПВХ
  • Внешняя планировка
  • Встроенный шкаф
  • Камин
  • Мансарда
  • Сигнализация
  • Тарктир
  • Видеодомофон
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
85,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
85,0 m²

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
85,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
85,0 m²

Жилой фонд

Этаж
2
Площадь
85,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
85,0 m²

Участок

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
3 000,0 m²
Коэффициент
5%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
150,0 m²

Терраса

Этаж
1
Площадь
60,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
18,0 m²

Парковка

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
40,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
12,0 m²

Погреб

Этаж
Подвал
Площадь
70,0 m²
Коэффициент
25%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
17,0 m²
Информация о ценах
Цена
Цена по запросу
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годA

Планировка
W-02VTDY_Erdgeschoss
W-02VTDY_Erstes Obergeschoss
W-02VTDY_Zweites Obergeschoss
    Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
    +9 фотографии
    Доп. опции

    Свяжитесь с рекламодателем