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Giardino
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Stanza arredata
Stanza arredata
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno appartamento
Stanza arredata
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Stanza arredata
Interno non residenziale
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Interno appartamento
Camera da letto
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Balcone
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Camera da letto
Camera da letto
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Interno appartamento
Camera da letto
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Interno palazzo
Interno appartamento
Camera da letto
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Cucina
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Bagno
Bagno
Bagno
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Balcone
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Balcone
Balcone
Balcone
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Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Terreno
Stanza arredata
Balcone
Balcone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno non residenziale
Salone
Salone
Salone
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Salone
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Salone
Interno non residenziale
Salone
Interno non residenziale
Cucina
Cucina
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Salone
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Cucina
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Bagno
Bagno
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Stanza arredata
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Stanza arredata
Bagno
Bagno
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Balcone
Balcone
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Facciata
Piscina
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Односемейная вилла via dell'Omo Morto, Bracciano

BraccianoVia dell'Omo Morto
€ 1 500 000
5+ помещения
350 m²
3+ ванные
Элитная
Нет Лифт
Балкон
Терраса
Меблировано
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 30.10.2024
Описание

ID: BRAG-100

Scopri un'oasi di tranquillità immersa nel verde a soli 2 km dal centro storico di Bracciano e dal maestoso castello medioevale Orsini-Odescalchi. Questa proprietà unica offre un ampio parco e giardino, ideale per chi desidera trascorrere il tempo libero in completo relax, mentre cavalli purosangue inglesi pascolano nei prati dell'azienda agricola. La struttura è composta da tre fabbricati con possibilità di ampliamento per attività ricettive, rendendola un'opportunità perfetta per chi sogna di gestire un agriturismo o un B&B.

Le camere sono dotate di bagno privato e i mini appartamenti indipendenti offrono l'uso di cucina, tutti arredati con mobili reinterpretati con tecniche di decoupage. Tra i servizi inclusi: parcheggio privato, wi-fi, barbecue, palestra, piscina esterna e vasca idromassaggio. Con 600 m² commerciali e 350 m² calpestabili, la proprietà vanta 20 locali, 13 bagni, terrazza, balcone, armadi a muro e cantina. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta e il riscaldamento è garantito da una pompa di calore freddo-caldo.

La posizione strategica permette di raggiungere facilmente luoghi di interesse come la necropoli etrusca di Cerveteri, il Parco della Caldara, i laghi di Bracciano e Martignano, il Museo storico dell'aeronautica di Vigna di Valle e le Terme di Stigliano. Con un terreno di 11 ettari e un orientamento che abbraccia tutti i punti cardinali, questa proprietà rappresenta un investimento unico in classe energetica D. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto naturale senza pari!
"Le descrizioni degli ambienti presenti nell’annuncio potrebbero contenere imprecisioni o la libera interpretazione di chi compila il form di pubblicazione per la pubblicità di vendita. Per tale aspetto le fotografie dell’immobile e la descrizione dettagliata degli ambienti, presentate su questo sito, non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale, in quanto sono solo rappresentative. Per le destinazioni d’uso dei piani e degli ambienti si rimanda alle documentazioni amministrative inerenti l’immobile e visionabili presso i nostri uffici. ".

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Paolo Severino.

Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
350 m² | коммерческая 111 050 m²
Помещения
5+
Спальни
10
Кухня
Кухонная зона
Ванные
3+
Меблировано
Да
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
10 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор, на солнечных батареях
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Внешняя планировка
  • Встроенный шкаф
  • Камин
  • Мансарда
  • Сигнализация
  • Тарктир
  • Бассейн
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
150,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
150,0 m²

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
200,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
200,0 m²

Места общего пользования

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
500,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
500,0 m²

Участок

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
110 000,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
110 000,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
500,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
50,0 m²

Парковка

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
500,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
150,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 1 500 000
Цена за м²
4 286 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 3,51 kWh/m² годD

Планировка
Planimetrie da pubblicare 1
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