Facciata
Giardino
Giardino
Ingresso
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Terrazzo
Giardino
Salone
Stanza arredata
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Terrazzo
Cucina
Terrazzo
Scala
Vista
Giardino
Vista
Giardino
Monolocale
Bagno
Bagno
Giardino
Ufficio
Ingresso
Bagno
Vista
1/39
Giardino
Giardino
map icon

Односемейная вилла via Tommaso Natale 93G, Cardillo, Палермо

ПалермоCardilloVia Tommaso Natale
€ 1 100 000
5+ помещения
545 m²
3+ ванные
Элитная
Нет Лифт
Балкон
Терраса
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 08.11.2024
Описание

ID: TOMMASO NATALE

Prestigiosa ed elegante villa indipendente situata in quella parte della città che una volta era conosciuta come la Piana dei Colli. Immersa nel verde rigoglioso e lussureggiante, la villa possiede degli scorci unici verso la torre dell’acqua che una volta serviva alla tenuta di Villa Scalea.
La proprietà, realizzata nei primi anni del 1990, offre un design contemporaneo all’epoca di costruzione e una funzionalità degli spazi molto attuale. Situata su un lotto di terreno di 3000 mq, la villa si sviluppa con un corpo principale di circa 480 mq ed una piccola dependance di circa 60 mq, totalmente disimpegnata dalla villa, con accesso dal viale d’ingresso carrabile.
Il corpo principale, suddiviso tra piano terra (220 mq circa) piano primo (130 mq circa) e piano scantinato (200 mq circa), presenta la seguente distribuzione interna.
Al piano terra la villa presenta più spazi per l'ospitalità ed in particolare un meraviglioso salone di rappresentanza delimitato da sinuose vetrate a tutt'altezza, e un salone più intimo, raccolto attorno ad un piccolo camino e adiacente alla stanza da pranzo. Un corridoio disimpegna la zona di rappresentanza collegandola agli spazi di servizio come la cucina, con affaccio su un piccolo terrazzo sul giardino ed accessibile dall’esterno, un servizio igienico e la scala di collegamento tra i vari piani.
Nella zona notte al primo piano si trovano: una master suite con vista sul giardino, dotata di un bagno in camera, altre due camere da letto con accesso ad una splendida terrazza coperta pertinenziale, un bagno, e un’ampia cabina armadio.
La villa presenta anche un ampio piano seminterrato attualmente adibito a studio, archivio, lavanderia e spazio armadi. Il piano seminterrato con zone finestrate su piccole chiostrine, è internamente collegato all’abitazione ma anche accessibile dall’esterno con una scala dal giardino e una comoda rampa dal viale di accesso sul retrorpospetto.
Completa l’armonia della casa lo spazio esterno con splendide terrazze delle quali due a piano terra una sul salone (78 mq) ed una sulla cucina (25 mq) ed una pertinenziale alle stanze da letto al piano primo (26mq ) e il meraviglioso giardino che, curato nei minimi dettagli, presenta ampi spazi per ospitare zone relax e conversazione. Fiore all'occhiello della proprietà un piccolo boschetto di Ficus magnolioide che con le loro radici pensili creano un luogo unico per chi lo attraversa.
Grazie alla sua esposizione, forma e dimensione nel giardino è facilmente realizzabile una piscina per godere delle splendide giornate estive.
Dal punto di vista impiantistico, è presente un impianto fotovoltaico che rende la villa energicamente autonoma. Gli impianti, coevi con la realizzazione della villa sono perfettamente funzionanti.
La villa è urbanisticamente regolare.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Francesca Matranga.

Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Элитная недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
От полуподвал до нулевой этаж, бельэтаж, 1
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
545 m²
Помещения
5+
Спальни
3
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3+
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
3 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор, на метане
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Внешняя планировка
  • Встроенный шкаф
  • Камин
  • Тарктир
  • Железная дверь
  • Электрические ворота
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Бельэтаж
Площадь
198,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
198,0 m²

Терраса

Этаж
Бельэтаж
Площадь
24,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
7,0 m²

Терраса

Этаж
Бельэтаж
Площадь
77,8 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
23,0 m²

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
120,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
120,0 m²

Терраса

Этаж
1
Площадь
25,6 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
7,0 m²

Гараж

Этаж
Полуподвал
Площадь
218,8 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
109,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
400,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
40,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
1 100,0 m²
Коэффициент
2%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
22,0 m²

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
56,5 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
16,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 1 100 000
Цена за м²
2 018 €/m²
Энергоэффективность
  • Год постройки

    1990
  • Состояние

    Хорошее / Жилое
  • Отопление

    Автономное, радиатор, на метане
  • Кондиционер

    Автономное, холод/тепло
Планировка
PIANO TERRA, CORPO PRINCIPALE E DEPANDANCE
PIANO PRIMO
PIANO SEMICANTINATO
    Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
    +36 фотографии
    Доп. опции

    Свяжитесь с рекламодателем

    Или