Односемейная вилла via della Ciprea, Pittulongu, Olbia

**Casa Indipendente in Vendita a Bados**

Scopri il fascino di questa villa singola in costruzione, situata a soli 750 metri dalla splendida spiaggia di Bados. Immersa in un lotto di terreno di 367 mq, questa proprietà offre un design su unico livello che unisce eleganza e funzionalità. All'interno, troverai un ampio salone di 27.87 mq, tre camere da letto spaziose e due bagni moderni. La veranda coperta di 19 mq e la pergola di 5.40 mq offrono spazi ideali per rilassarsi all'aperto.

Il giardino privato di 180 mq, arricchito da un prato verdeggiante, ospita una piscina privata di 20 mq, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Il posto auto di 25.32 mq garantisce comodità e sicurezza. La villa è progettata con predisposizione per impianto fotovoltaico, solare termico e condizionamento, assicurando comfort e sostenibilità.

Le finiture di pregio e la classe energetica A1 con un consumo di energia di soli 30,00 kWh/m² anno rendono questa casa un'opportunità unica. Con una superficie commerciale di 135 m² e calpestabile di 120 m², questa nuova costruzione è l'ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una posizione privilegiata.