Salone
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Cucina
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Interno appartamento
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Camera da letto
Camera da letto
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Stanza arredata
Bagno
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Interno palazzo
Zona
1/20
Salone
Cucina
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Трехкомнатная квартира via Guglielmo Marconi 445, Quartu, Quartu Sant'Elena

Quartu Sant'ElenaVia Guglielmo Marconi
€ 220 000
3 помещений
92 m²
1 ванная
Этаж 1
Лифт
Балкон
Терраса
Частично меблировано

Пометка

Объявление обновлено 18.10.2024
Описание

ID: 1150 Q

Oikade.it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartu Sant’Elena un esclusivo
appartamento di recente ristrutturazione, parzialmente arredato.
Situato al primo piano con ascensore di un mini condominio composto da sole 6 unità abitative, a pochi passi da tutti i servizi, l’immobile si presenta così: accedendo tramite portoncino blindato, ci accoglie un ampio ingresso di circa 12mq dal quale è possibile accedere al bagno, completo con box doccia, al soggiorno con angolo cottura, quest’ultimo, di circa 35mq, presenta un’elegante cucina pari al nuovo, divano, parete attrezzata, tavolo con sedie, e affaccio diretto su un’ampia terrazza a livello di circa 40mq, ideale per momenti di relax all’aperto.
Questa, accessibile tramite porta finestra, conferisce lumiosità a tutto l’ambiente durante l’intero arco della giornata.
Dall’ingresso accediamo inoltre alla zona notte, così composta: camera matrimoniale di circa 17mq, dotata di bagno padronale e balcone, camera singola di circa 10mq, ed un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia.
L’intero immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023, compresi gli impianti elettrico e idrico, e presenta finiture di livello;
ogni dettaglio è stato curato con attenzione, ottimizzando lo sfruttamento di tutti gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.
Gli infissi in legno e doppio vetrocamera garantiscono un'ottima efficienza energetica
offrendo un elevato isolamento termico e acustico.
Dotato di impianto di allarme, e condizionatori in tutti gli ambienti.
Viste le caratteristiche, l’immobile risulta ideale per chi desidera vivere in una casa moderna dotata di tutti i comfort.

In sintesi:
- Trivano con ascensore ristrutturato nel 2023
- 80 mq calpestabili + 40 mq di terrazza
- Parzialmente arredato
- Prezzo € 220.000,00
- Presente agibilità
- Mutuabile

Rif. 1150 Q
Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
1
Этажность здания
4
Лифт
Да
Площадь
92 m²
Помещения
3
Спальни
2
Кухня
Кухонная зона
Ванные
1
Меблировано
Частично меблировано
Балкон
Да
Терраса
Да
Отопление
Автономное, воздушное
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Внешняя планировка
  • Централизованная ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
80,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
80,0 m²

Терраса

Этаж
1
Площадь
40,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
12,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 220 000
Цена за м²
2 391 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 40/месяц
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годG

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