Односемейная вилла via Carzello, Diano d'Alba

В очаровательном месте, в окружении уединения, стоит очаровательный фермерский дом, капитально отремонтированный в 2020 г. Ремонтные работы, выполненные с большим вниманием к деталям и с использованием оригинальных материалов, затронули весь дом от фундамента до крыши. Инженерная часть здания выполнена по последнему слову техники. Характерная открытая V-образная форма здания, которое в настоящее время используется как частная резиденция и пансион, обеспечивает прекрасное солнечное освещение и уникальный панорамный вид на холмы с виноградниками и Альпы. Особняк имеет два отдельных входа, что обеспечивает полную независимость жилой части от B&B. Первый представляет жилую часть, где на первом этаже находятся элегантная прихожая с гостевым санузлом, кладовая, куда прибывает грузовой лифт, великолепная светлая кухня-гостиная с ферменным потолком, панорамными окнами и дизайнерским камином, а также спальня с ванной комнатой. Из кухни также можно попасть в большую кладовую. На первом этаже находится спальня с ванной комнатой, которая в настоящее время используется для гостей B&B. На этом же этаже находится прихожая, из которой можно попасть в техническое помещение, служебный санузел, зону подъемников, прачечную и большую многофункциональную комнату со сводчатым потолком. Завершает этаж двойной гараж с возможностью организации дополнительного парковочного места или места для хранения инструментов. Второй подъезд обслуживает жилую часть. На втором этаже расположены два номера B&B с ванными комнатами, один из которых имеет вид на Альпы, а другой - полупериферийный панорамный балкон. На первом этаже находится еще один номер B&B, также с видом на Альпы и ванной комнатой, а также большая кухня для завтраков гостей. Завершают жилые помещения великолепный винный погреб, идеально подходящий для проведения частных дегустаций и незабываемых встреч, и мансарда, в настоящее время используемая в качестве кладовой. Перед домом расположен внутренний двор и сад; в удобном, но уединенном месте находится элегантный бассейн и солярий, откуда открывается захватывающий вид, что придает дому дополнительную ценность и эксклюзивность. В задней части участка находится лоджия, используемая с одной стороны как техническое помещение, с другой - как навес для двух автомобилей, а также площадка для барбекю с газоном и навесом. К участку примыкает один земельный участок, в настоящее время засаженный фундуком, но с правом посадки сортов Дольчетто и Неббиоло, а также цветник. Территория огорожена забором, въезд осуществляется через двое электрических ворот и сельскохозяйственные ворота. В настоящее время в поместье процветает бизнес B&B, однако его можно переоборудовать в великолепную частную резиденцию, сохранив при этом его красоту и очарование.