Balcone
Salone
Salone
Salone
Facciata
Giardino
Bagno
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Stanza arredata
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Salone
Salone
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Отдельный дом на одну семью via Villa Folonari, Centro, Cellatica

CellaticaVia Villa Folonari
€ 359 000
5 помещения
174 m²
3 ванных
Нет Лифт
Балкон
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 17.10.2024
Описание

ID: AR252

Nel cuore pulsante di Cellatica, sorge una soluzione cielo-terra che sembra scolpita dal tempo, dove il fascino del Novecento incontra l’eleganza contemporanea. Questa dimora, risalente ai primi decenni del secolo scorso, ha attraversato i decenni con grazia, fino a rinascere nel 2001 grazie a una ristrutturazione completa che ha saputo conservare il sapore autentico dell’epoca, fondendo con maestria classico e moderno.
Appena varcata la soglia, ti accoglie un salone ampio e luminoso, dove la vita quotidiana si intreccia con il piacere di vivere gli spazi. La cucina a vista, con le sue linee sobrie ma calde, ti invita a sperimentare, mentre dall’ampia porta finestra il giardino esclusivo si svela come un rifugio privato, dove le stagioni raccontano le loro storie. In questo angolo intimo e verde, il tempo sembra rallentare, regalando momenti di quiete e serenità. A completare il piano terra, un bagno dal gusto moderno, pratico e funzionale.
Una scala in legno e ferro battuto, dalla fattura elegante e robusta, conduce al piano superiore, dove l’anima della casa continua a sorprendere. Qui si apre un’ampia camera matrimoniale, impreziosita da un balcone incantevole che si affaccia sulle dolci colline di Cellatica, con una vista che riempie lo spirito e il cuore. La luce che inonda la stanza dalle prime ore del mattino ti avvolge in un abbraccio caldo e rassicurante. Accanto, un bagno con finestra, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort, e una doccia che regala un momento di relax al termine di una giornata. Adiacente, una camera singola accogliente, perfetta per ospiti o per i tuoi momenti di riflessione.
Salendo ancora, l’ultimo piano è dedicato a chi cerca uno spazio flessibile, da personalizzare a proprio piacimento: un locale che può diventare studio, atelier creativo o sala lettura, un luogo dove coltivare passioni e sogni. Un’altra ampia camera matrimoniale, con una vista mozzafiato sulle colline, invita al riposo più profondo. A completare questo piano, un bagno raffinato con vasca idromassaggio, un’oasi di relax in cui lasciarsi avvolgere dal calore dell’acqua e dai pensieri leggeri.
Ma non è tutto: al piano interrato, una spaziosa cantina con lavanderia si aggiunge come ulteriore comodità, ideale per organizzare al meglio gli spazi. L’immobile è impreziosito da tutti i comfort moderni: aria condizionata per i giorni più caldi, impianto di allarme per garantire tranquillità, e inferriate alle finestre per una sicurezza totale. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un’esperienza di vita serena e protetta, in una casa che fonde il fascino della tradizione con l’affidabilità del moderno.
Venite a scoprirla: è una soluzione che incanta, una casa che racconta storie e che aspetta di accoglierne di nuove.
Характеристики
Типология
Отдельный дом на одну семью | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
Подвал, нулевой этаж, от 1 до 2
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
174 m²
Помещения
5
Спальни
4
Кухня
Кухонная зона
Ванные
3
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Гараж, машиноместа
2 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор
Кондиционер
Возможность установки оборудования
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Двойная экспозиция
  • Сигнализация
  • Гидромассаж
  • Железная дверь
  • Собственаня ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
53,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
53,0 m²

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
53,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
53,0 m²

Жилой фонд

Этаж
2
Площадь
53,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
53,0 m²

Погреб

Этаж
Подвал
Площадь
28,0 m²
Коэффициент
25%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
7,0 m²

Балкон

Этаж
1
Площадь
4,5 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
1,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
65,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
6,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 359 000
Цена за м²
2 063 €/m²
Энергоэффективность

Потребление энергии

130.06 kWh/m² годD

Планировка
COMUNE CELLATICA SEZ URB NCT FGL 4 PART 163 1
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