Villa
Zona giorno
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Camera da letto
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Bagno
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Camera da letto
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Zona wellness
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Sala cinema
Sala cinema
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Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Piscina
Esterno
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Zona giorno
Zona giorno
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Односемейная вилла via Agrolatino, Labico

LabicoVia Agrolatino
€ 1 250 000
5+ помещения
222 m²
3+ ванные
Элитная
Нет Лифт

Пометка

Объявление обновлено 15.10.2024
Описание

ID: W-02V1YE - S15

La Engel&Völkers propone in vendita esclusiva una villa di 222 mq completamente innovativa e costruita nei parametri della bioedilizia. La proprietà è situata in un contesto residenziale privato, dove si accede attraverso un suggestivo viale alberato.
L'immobile è stato costruito in legno lamellare utilizzando le tecniche della bioarchitettura, propone ambienti rilassanti, a risparmio energetico e con alto isolamento acustico, impianto fotovoltaico di 10 kwh.
Nella parte esterna, oltre il giardino ornamentale di 4000 mq, troviamo un’area relax con piscina, doccia e vasca idromassaggio.
Dal piano terra si ha accesso alla zona living, che si presenta con un soggiorno openspace, mobilio su misura e studiato in ogni dettaglio, illuminazione di design, porte finestre con doppio vetro, cucina con elettrodomestici di pregio. In tutta la casa la pavimentazione è in gres porcellanato con riscaldamento a pavimento. Percorrendo il corridoio si accede alle due camere da letto, studio e il bagno.
Al piano superiore, da dove si accede attraverso un elegante scala sospesa, è collocata la suite padronale dotata di porta finestra, cabina armadio e bagno con vasca.
Dal piano terra, scendendo per le scale arriviamo al seminterrato dove vi è collocata la sala Hobby, uno spazio completamente indipendente e multifunzionale con sala cinema, soggiorno con angolo cottura, studio, camera polivalente, bagno con doccia, area wellness dotata di vasca idromassaggio, doccia cromatica, sauna e secondo bagno. L’area wellness, nonché tutti gli ambienti della casa, giardino compreso, sono dotati di sistema audio con filodiffusione.
La proprietà è situata tra i comuni di Labico e Palestrina, a poca distanza troviamo tutti i servizi commerciali come supermercati, farmacie, ristorazione e negozi di vario genere.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rif. W-02V1YE - Patrizio Inchioda - Tel. +39 06 45 54 81 20
Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
1
Лифт
Нет
Площадь
222 m²
Помещения
5+
Спальни
4
Кухня
Кухня на виду
Ванные
3+
Меблировано
Нет
Балкон
Нет
Терраса
Нет
Гараж, машиноместа
1 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, напольное, на солнечных батареях
Кондиционер
Возможность установки оборудования
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
  • Встроенный шкаф
  • Двойная экспозиция
  • Сигнализация
  • ТВ система со спутниковой антенной
  • Бассейн
  • Видеодомофон
  • Гидромассаж
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
222,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
222,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 1 250 000
Цена за м²
5 631 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

23.53 kWh/m² годA2

Планировка
Planimetria
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