Двухсемейная вилла via Ortona 10, Barberi, Collecorvino

Collecorvino: Vivi Insieme e mantieni la Tua Privacy!
Se sogni di vivere vicino ai tuoi cari, mantenendo al contempo la tua indipendenza,
questa proprietà polivalente situata a Collecorvino, in contrada Barberi, via Ortona n. 10, è la scelta perfetta per te!

Situata a pochi passi dalla scuola e di fronte al giardino comunale, questa soluzione offre spazi ampi e versatili per famiglie numerose o per chi desidera avviare una piccola attività ricettiva.

Descrizione dell’immobile:

Si tratta di un intero fabbricato indipendente che si sviluppa su 3 livelli abitativi, con tre unità autonome, immerso in una corte e giardino perimetrale di circa 800 mq. Questa spaziosa proprietà ti garantirà privacy e comfort in un ambiente verde e tranquillo.

Piano Terra: Qui troviamo la prima unità di 83 mq, composta da un’ampia zona living, una camera da letto e un bagno. Con facilità, è possibile ricavare una seconda camera. Collegata internamente alla cantina e al garage di 45 mq, questa unità si presta a diverse configurazioni abitative o come taverna accogliente.
Primo Piano: La scala esterna coperta conduce al secondo appartamento di 143 mq catastali. L’ingresso si apre su un ampio salone con camino, ideale per serate in compagnia, e una cucina abitabile. La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, due bagni (di cui uno en-suite) e accesso a balconi privati da ogni stanza.
Secondo Piano Mansardato: Con la stessa distribuzione del primo piano, anche questo appartamento di 143 mq offre ampi spazi, tre camere matrimoniali con balconi privati, due bagni, un grande salone con camino e cucina abitabile. L’ideale per chi cerca una casa luminosa con panorami incantevoli.

Dettagli Tecnici:

Ogni appartamento è completamente indipendente, con caldaia a metano dedicata e contatore elettrico separato. Gli infissi sono in alluminio con tapparelle, pavimenti in gres, e porte in legno, tutti in buone condizioni. L’appartamento al piano terra, accatastato come A/2, è attualmente adibito a taverna con stufa a legna e boiler, ma può essere facilmente trasformato in un accogliente trilocale.

La proprietà è dotata di un sistema autoclave centralizzato con sottocontatori per ciascun appartamento. L’ingresso è sicuro e pratico, grazie a un cancello pedonale e un cancello carrabile elettrico.

Possibilità d’Uso:

Questa soluzione è ideale per una famiglia allargata che desidera vivere insieme ma con totale indipendenza e privacy. Allo stesso tempo, si presta perfettamente a chi intende avviare una struttura ricettiva come casa vacanze o B&B, sfruttando le unità separate e gli ampi spazi esterni.

Classe Energetica: G

Non perdere l’occasione di visitare questa proprietà unica!

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Roberta al 3661846034