Cucina
Stanza arredata
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Interno non residenziale
Balcone
Balcone
Camera da letto
Bagno
Bagno
Vista
Box auto
Facciata
Zona
Zona
Facciata
Box auto
1/20
Stanza arredata
Stanza arredata
map icon

Квартира via Don Gavino Lai traversa 2 9, Centro, Нуоро

НуороVia Don Gavino Lai Traversa 2
€ 275 000
5 помещения
120 m²
3+ ванные
Этаж 3
Лифт
Балкон
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 14.10.2024
Описание

ID: EK-115302211

Situato in una delle zone più comode e ricercate di Nuoro, precisamente in zona Semicentro, proponiamo in vendita un ampio appartamento dallo stato attuale libero al rogito.

La costruzione risale all'anno 1995, garantendo quindi una solida struttura e finiture di qualità.

L'immobile, con una superficie totale di 300 metri quadrati, di cui 280 calpestabili, si trova al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore, garantendo così un facile e comodo accesso. L'appartamento si compone di 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 5 bagni, rendendolo la soluzione ideale per una grande famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi.

Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla riqualificazione energetica delle pareti esterne e dell'impianto fotovoltaico condominiale, con la predisposizione di due colonnine per la ricarica di auto elettriche nel cortile condominiale. L'utilizzo di infissi e finestre in pvc di ultima generazione, che garantiscono un'ottima efficienza energetica e una maggiore isolamento acustico. La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, dotata di tutti i comfort necessari per preparare i propri pasti. Nessun rischio di rimanere senza acqua, la casa è dotata di una riserva idrica di 2.000 litri

Inoltre, l'appartamento dispone di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un box auto doppio e una cantina. Sono altresì presenti due ampie soffitte dotate ciascuna di bagno e predisposizione per una cucina, della superficie utile di 70 mq ciascuna. Un sistema di riscaldamento autonomo, presente sia nell'appartamento che nelle soffitte, garantisce un'adeguata temperatura in ogni stagione. In sintesi, un appartamento di prestigio, in una zona comoda e ben servita, dotato di ampi spazi e finiture di qualità, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Gian Michele Nonne.

Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
3
Этажность здания
4
Лифт
Да
Площадь
120 m² | коммерческая 228 m²
Помещения
5
Спальни
3
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3+
Балкон
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка
Отопление
Автономное, радиатор, на газу
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета / ПВХ
  • Двойная экспозиция
  • Видеодомофон
  • Железная дверь
  • Оптическое волокно
  • Электрические ворота
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
3
Площадь
120,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
120,0 m²

Мансарда

Этаж
3
Площадь
90,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
45,0 m²

Мансарда

Этаж
4
Площадь
90,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
45,0 m²

Гараж

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
30,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
15,0 m²

Погреб

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
12,0 m²
Коэффициент
25%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
3,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 275 000
Цена за м²
2 292 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 80/месяц
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годE

Планировка
plan garage
plan
    Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
    +17 фотографии
    Доп. опции

    Свяжитесь с рекламодателем