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Пентхаус corso Vittorio Emanuele II 154, Campo de' Fiori, Рим

РимCampo de' FioriCorso Vittorio Emanuele II
€ 17 000/месяц
5+ помещения
275 m²
3+ ванные
Этаж 4
Лифт
Балкон
Терраса
Частично меблировано

Пометка

Объявление обновлено 30.10.2024
Описание

ID: CB - Corso Vittorio

Singolare Attico Panoramico in Corso Vittorio Emanuele II - Roma.

ubicato nel cuore pulsante della capitale, questo straordinario attico e superattico si erge su una superficie di 314 mq di pura storia e raffinatezza, offrendo una vista ineguagliabile sul Pantheon e il Gianicolo. La proprietà si distingue non solo per la sua eleganza architettonica, ma anche per la sua esclusiva posizione, incastonata tra i più prestigiosi servizi di lusso e le iconiche attrazioni di Roma.

Design e Disposizione degli Spazi

All'ingresso, gli ospiti vengono accolti da un maestoso atrio, ornato da statue in stile classico, un preludio al prestigio che caratterizza ogni ambiente. Il layout della zona giorno, comprende un ampio salone doppio, una sala da thé, uno studio dedicato e una cucina con annessa sala da pranzo, tutti dotati di accesso a spazi esterni che affacciano su Corso Vittorio Emanuele II, creando un connubio tra interno ed esterno senza pari.

La prima camera da letto matrimoniale, un angolo di intimità e comfort, è dotata di una scala che conduce al piano soppalcato. Qui, una generosa cabina armadio e un bagno con vasca offrono un'esperienza di lusso senza compromessi. A completare la zona notte, un'altra camera matrimoniale, con servizio dedicato.

Un' elevatore accompagnato da una scala in cristallo, collega elegantemente i due livelli della proprietà, esaltando la trasparenza e la luminosità degli spazi.

Piano Superiore e Terrazza

Al piano superiore, un secondo salone con sala da pranzo si apre su una seconda cucina e due ulteriori servizi, rendendo questo ambiente ideale per intrattenere ospiti in un contesto esclusivo. Ma il vero gioiello di questa proprietà è la terrazza di circa 150 mq, un’oasi di bellezza e tranquillità. Impreziosita da elementi di botanica mediterranea, la terrazza include una zona palestra, una terza cucina e un solarium, il tutto incorniciato da una vista panoramica a 360 gradi, che spazia dai monumenti storici ai paesaggi romani.

Posizione Strategica

La posizione strategica dell'immobile offre un facile accesso a una varietà di servizi di lusso, tra cui boutique di alta moda, ristoranti gourmet e caffè storici. A pochi passi si trovano attrazioni iconiche come Piazza Navona, il Campo de' Fiori e il Foro Romano, tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo ogni giorno un'esperienza di scoperta e fascino.

Conclusioni

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un'esperienza abitativa esclusiva nel cuore di Roma. La singolarità di questo immobile, unita al suo prestigio e alla sua posizione invidiabile, lo rendono un vero e proprio gioiello del mercato immobiliare di lusso. Non si tratta solo di un luogo in cui vivere, ma di uno stile di vita ineguagliabile, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza.

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Характеристики
Типология
Пентхаус | Вся недвижимость | Элитная недвижимость
Договор
Аренда, 4+4
Этаж
4
Этажность здания
5
Лифт
Да
Площадь
275 m² | коммерческая 320 m²
Помещения
5+
Спальни
4
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3+
Меблировано
Частично меблировано
Балкон
Да
Терраса
Да
Отопление
Автономное, радиатор, на метане
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Встроенный шкаф
  • Двойная экспозиция
  • Камин
  • Сигнализация
  • Видеодомофон
  • Железная дверь
  • Централизованная ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
4
Площадь
275,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
275,0 m²

Терраса

Этаж
5
Площадь
150,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
45,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 17 000/месяц
Цена за м²
62 €/m²
Подробности о расходах
Залог
€ 34 000
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годG

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