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Отдельный дом на одну семью via Roma, Cafaggio - Grignano, Прато

ПратоCafaggio - GrignanoVia Roma
€ 530 000
5+ помещения
220 m²
3 ванных
Нет Лифт
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 15.10.2024
Описание

ID: Grignano - 530

GRIGNANO: In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un terratetto indipendente di circa 220 mq, dotato di giardino privato, garage e terrazza.
L'immobile è stato ristrutturato nel 2016, con opere che hanno riguardato il rifacimento degli impianti tecnologici e rinnovamento degli interni, garantendo un elevato risparmio energetico e un piacevole comfort abitativo.
Tra i principali lavori eseguiti, si evidenziano:
• Ristrutturazione del tetto con interventi di impermeabilizzazione e isolamento termico;
• Rifacimento impianto fognario con installazione nuove fosse biologiche;
• Realizzazione di nuovi impianti elettrico, termico ed idraulico;
• Installazione di condizionatori aria calda/fredda in tutte le stanze;
• Impianto di depurazione per l’acqua potabile ed uso domestico;
• Sistema di allarme e vetri antisfondamento.
L’immobile si sviluppa su tre livelli:
• Piano terra: entrando, ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno. La cucina, spaziosa e abitabile, è dotata di due porte-finestra che conducono al resede privato, un’area esterna ideale per mangiare all'aperto o per passare momenti di relax. A completare il piano, troviamo un bagno di servizio di piccole dimensioni.
Dal resede si accede sia al garage che a un annesso in muratura, attualmente utilizzato come ripostiglio, ma già dotato di uno scarico dell'acqua, rendendolo adatto anche come lavanderia. Sopra il garage è presente una terrazza di circa 18 mq, completamente pavimentata in cotto, raggiungibile tramite scala esterna, ideale per stendere i panni o da utilizzare secondo proprie esigenze.
• Primo piano: la zona notte è composta da quattro camere da letto (tre matrimoniali ed una singola), oltre bagno finestrato con doccia.
• Piano sottotetto: Completamente ristrutturato e rifinito a mansarda, offre tre vani climatizzati che possono essere utilizzati come camere aggiuntive, ufficio o stanza giochi. Il sottotetto è inoltre dotato di un bagno, un vano lavanderia ed è predisposto per l'installazione di una piccola cucina.
La proprietà, grazie alla sua struttura, offre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative distinte, rendendola ideale per due nuclei familiari o come investimento a reddito.
L'immobile è libero e disponibile fin da subito, garantendo così un trasferimento agevole e senza complicazioni.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci al numero 0574/584332

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Claudio Branchetti.

Характеристики
Типология
Отдельный дом на одну семью | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
3
Лифт
Нет
Площадь
220 m²
Помещения
5+
Спальни
6
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3
Меблировано
Нет
Балкон
Нет
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка
Отопление
Автономное, радиатор, на метане
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Внешняя планировка
  • Камин
  • Мансарда
  • Сигнализация
  • Видеодомофон
  • Железная дверь
  • Собственаня ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
220,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
220,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 530 000
Цена за м²
2 409 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

119.58 kWh/m² годF

Планировка
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