Четырехкомнатная квартира via alla Rovinata, Germanedo, Лекко

QUADRILOCALE a Lecco.
Nel quartiere residenziale di Germanedo, nel complesso residenziale di via Rovinata è posto al piano terra affacciato sul giardino condominiale.
Beneficia di una ottima distribuzione degli spazi interni, il che consente una buona vivibilità anche per una famiglia di cinque persone.
E' stato ottimamente mantenuto dalla attuale proprietà, con cura per tutte le manutenzioni ordinarie, straordinarie, oltre alla doverosa attenzione per ogni singolo particolare.
La posizione urbanistica permette facili collegamenti con il centro cittadino, la stazione ferroviaria, il polo ospedaliero della città e con tutte le principali direttrici di traffico urbano ed extra urbano.
DISPONIBILE al rogito nel Dicembre 2025.

COMPOSIZIONE:
Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno notte, tre camere, due bagni e cantina.
Possibilità box in locazione.

SUPERFICIE:
Sviluppa una superficie di circa mq. 95

FINITURE:
Realizzate nel 2003 con scelte extra capitolato, è stato ottimamente mantenuto dalla attuale proprietà.

ARREDAMENTO:
Viene proposto NON arredato.

RISCALDAMENTO E CLASSE ENERGETICA
Riscadamento autonomo con caldaia turbo e radiatori.
Classe energetica D, indice di prestazione energetica 114,06. Rif. 129