Balcone
Camera da letto
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Planimetria
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Interno palazzo
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Двухкомнатная квартира via Riccardo Lombardi 29, Via Nervi, Olbia

OlbiaVia Riccardo Lombardi
€ 73 000
2 помещения
38 m²
1 ванная
Лифт
Терраса
Частично меблировано

Пометка

Объявление обновлено 09.10.2024
Описание

ID: 2009-291

L'Appartamento con Posto Auto e con una Suggestiva Vista sulla Città e sul Porto di Olbia che stai cercando.

Siamo in via Riccardo Lombardi 29, una traversa di Via Veronese e in prossimità a Viale Aldo Moro: la zona più ambita e ricercata della Città.

La Posizione su Olbia Nord, la prossimità alle Attività, ai Servizi e ai mezzi pubblici (ottimamente collegata) rende questa dimora particolarmente attrattiva sia per il boom delle Locazioni Brevi che per esser vissuta dalla coppia tutto l'anno.

QUANDO si potrà visionare liberamente e senza impegno?

POTRAI VISIONARLA SOLO DURANTE L'OPEN HOUSE IL 26 OTTOBRE 2024 DALLE ORE 09.30 ALLE ORE 12.30.
Sei un'agente immobiliare o un appassionato di Real Estate? Ti aspetto durante l'Open House (con o senza la tua spettabile clientela) in ottica collaborativa.
Durante la visione dell'immobile, se lo vorrai, ti consegneremo l'analisi scritta sulla sbalorditiva redditività dell'immobile.

PERCHE' COMPRARLA SUBITO:

#1 Introvabile rapporto qualità prezzo zona tipologia
#2 Ampia vista sulla Città, sul Porto e sull'Isola di Tavolara
#3 Introvabile soluzione con il perfetto mix di: Custode 365gg l'anno + Posto Auto nella zona più ricercata di Olbia
#4 Sbalorditivi Redditi dalla Locazione breve
#5 Ideale per 2 persone
#6 A Piedi e in Sicurezza si raggiungono facilmente Supermercati e tutte le Attività e Servizi di Via Veronese e Viale Aldo Moro

Parcheggiata l'auto, dovrai entrare nella Hall del complesso e, dopo un saluto cordiale con il custode, sempre presente e sinonimo di sicurezza, prenderai l'ascensore che ti accompagnerà silenziosamente al 5° Piano.

L'Investimento che farai, si distingue per l'impressionante luminosità e per l'eccezionale Vista sull'Intera Città, senza mai togliere lo sguardo dall'Isola di Tavolara e dal Porto di Olbia.

Internamente, l'Appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia.

Dotato di Climatizzazione.
L'immobile è libero da subito.

Il Posto Auto di proprietà, garantisce la serenità e la sicurezza di poter parcheggiare l'auto in tutta comodità.

Ideale per chi cerca una soluzione abitativa da mettere subito a reddito, data l'alto potenziale in questo particolare momento di mercato.

#pisanorealestate #frimmisland #pinvestimentiOlbia
Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж, 5
Этажность здания
6
Лифт
Да
Площадь
38 m²
Помещения
2
Спальни
1
Кухня
Кухня на виду
Ванные
1
Меблировано
Частично меблировано
Балкон
Нет
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
1 в общая парковка/гараж
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета/ металла
  • Двойная экспозиция
  • Видеодомофон
  • Железная дверь
  • Оптическое волокно
  • Централизованная ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
5
Площадь
35,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
35,0 m²

Парковка

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
10,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
3,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 73 000
Цена за м²
1 921 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 55/месяц
Энергоэффективность
  • Год постройки

    1989
  • Состояние

    Хорошее / Жилое
  • Кондиционер

    Автономное, холод/тепло
  • Энергетическая сертификация

    В ожидании сертификации
Планировка
pianta 2D
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