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esterno
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Трехкомнатная квартира via di Casal del Marmo 166, Ottavia, Рим

РимOttaviaVia di Casal del Marmo
€ 279 000
€ 295 000(-5,4%)
3 помещений
100 m²
3 ванных
Этаж S - T
Нет Лифт
Балкон
Терраса
Меблировано
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 12.11.2024
Описание

ID: x info chiamare Fabrizio Posta 3287957492

TRIONFALE - OTTAVIA
APPARTAMENTO con AMPIO GIARDINO
Via Casal del Marmo 208; distante circa un Km dalla Stazione Ottavia FS (linea FL3).

Proponiamo la vendita di un appartamento bilivelli di circa 100 mq interni, situato in un palazzo di recente costruzione in classe energetica A, con ampi spazi esterni per un totale di 170 mq, perfetti per chi desidera godere di un ambiente tranquillo e all'aria aperta.

Descrizione dell'immobile:
Piano Terra: Zona giorno composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile con sala da pranzo, disimpegno e bagno. Tutti gli ambienti del piano hanno accesso diretto alla spaziosa corte esterna, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per ospitare amici e famiglia.
Piano Seminterrato: Zona notte accessibile tramite una comoda scala a chiocciola, composta da una camera matrimoniale con doppia cabina armadio e bagno en-suite, disimpegno, cameretta/studio e un ulteriore bagno.

Completano la proprietà un piccolo box auto, dove è possibile parcheggiare Smart, moto e bici; e un posto auto scoperto nell'area condominiale

Riscaldamento autonomo.

L'immobile viene venduto completamente ammobiliato, con mobili ed elettrodomestici inclusi, come da foto, offrendo un'opportunità chiavi in mano per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata.

L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita, a breve distanza da scuole, negozi, e dalla Stazione FS di Ottavia (linea FL3), che collega rapidamente al centro di Roma: San Filippo Neri, Gemelli, Monte Mario, Balduina, Valle Aurelia, San Pietro, Monteverde Quattro Venti, Trastevere, Ostiense

Euro 279.000 – Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente confortevole e spazioso in una zona tranquilla, ma ben collegata. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare Fabrizio Posta al 328.7957492



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Per qualsiasi

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Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
От полуподвал до нулевой этаж
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
100 m²
Помещения
3
Спальни
2
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3
Меблировано
Да
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 1 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор, на метане
Кондиционер
Возможность установки оборудования
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета/ ПВХ
  • Встроенный шкаф
  • Двойная экспозиция
  • Сигнализация
  • Видеодомофон
  • Железная дверь
  • Оптическое волокно
  • Централизованная ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
68,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
68,0 m²

Гараж

Этаж
Полуподвал
Площадь
24,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
12,0 m²

Парковка

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
10,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
3,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
170,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
17,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 279 000
Цена за м²
2 790 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 60/месяц
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годA+

Планировка
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