Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Pasquale
Ingresso
Stanza da letto
Stanza da letto
Stanza da letto
Stanza da letto
Andito
Sala
Dettagli
Sala
Sala
Vista
Sala
Corridoio
Corridoio
Bagno
Stanza da letto
Stanza da letto
Stanza da letto
Vista su corte
Andito
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Vista su corte
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Dettaglio volta
Dettagli vista sul giardino
Dettagli vista sul giardino
Dettagli vista sul giardino
Sala da pranzo
Cucina
Cucina
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Cucina
Cortile privato
Cortile privato
Deposito
Deposito
Deposito
Dettaglio
Dettaglio
Deposito
Cortile privato
Deposito
Scala cantina
Cantina
Cantina
Cantina
Scala
Deposito
Deposito
Vista su corte
Vista su corte
Terrazza
Terrazza
Vista
Vista
Vista
Vista
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Facciata
Facciata
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Отдельный дом на одну семью via Trieste 18, Centro, Ortelle

OrtelleVia Trieste
€ 350 000
5+ помещения
198 m²
1 ванная
Нет Лифт
Балкон
Терраса
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 05.10.2024
Описание

ID: EK-115075711

Per quanto si possa credere di essere artefici delle nostre scelte, l’esperienza più consolidata, in tema di gioie domestiche, rivela una verità decisamente più misteriosa ed intrigante. Sono le case a sceglierci, a parlarci, a farci innamorare, a mordere la parte più intima e confidente dei nostri desideri.

Ci troviamo a Ortelle, a pochi passi dal mare, in una dimora d'altri tempi che si affaccia generosamente su piazza San Giorgio, portando con sé il sapore di una bellezza tramandata attraverso generazioni. La facciata, splendida nella sua semplicità, mette in risalto l'equilibrio simmetrico dei tre ingressi, intervallati da due finestre a balcone. Con un fronte che si estende per oltre 35 metri, la dimora incornicia un ampio giardino con ingresso indipendente dalla piazza e, dall'altro lato, l'imponente portone che un tempo accoglieva il cavallo e il suo traino.

Il percorso domestico si sviluppa completamente al piano terra, dove si percepisce immediatamente una distribuzione armoniosa degli spazi. Gli ambienti dialogano tra loro grazie a un corridoio centrale, che conduce a quattro ampie sale voltate a padiglione e a un bagno. Soggiorno e sala da pranzo, situati sul lato ponentino, godono di una connessione privilegiata con il giardino adiacente, suggerendo aperture generose verso l'esterno e invitando a immergersi nella bellezza di uno spazio verde che si staglia nel blu del cielo. Un senso di beatitudine e serenità pervade il viale che attraversa il giardino, in una disposizione asimmetrica che preserva una metratura più ampia a destra, offrendo una vista spettacolare sulla facciata della chiesa madre, che emerge tra gli alberi e le mura di recinzione.

Un secondo spazio esterno, simile a una corte d'altri tempi, è accessibile dalla zona giorno e da una delle camere da letto, creando un'atmosfera ancora più intima e avvolgente. Intorno a questa oasi di libertà, si articolano gli altri ambienti della dimora: una cantina con due volte stellate e un ampio locale, un tempo stalla, suscettibile di mutare nella sua destinazione d’uso. Al centro della corte, una scala in pietra, temprata dal sole e dal vento degli anni, conduce a un vano deposito di buone dimensioni, che fa da preludio a un'ampia terrazza panoramica, estesa lungo tutto il perimetro della casa. La vista sulla piazza e sul giardino della proprietà sarà emozionante: un'esperienza di meraviglia che trascende le parole, e aprendo le braccia, vi sembrerà davvero di raccogliere in uno gesto i colori autentici di una grande storia.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Mauro Rango.

Характеристики
Типология
Отдельный дом на одну семью | Вся недвижимость | Недорогой класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
1
Лифт
Нет
Площадь
198 m²
Помещения
5+
Спальни
2
Кухня
Жилая кухня
Ванные
1
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 1 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, печь, на древесном топливе
Другие характеристики
  • Внешние рамы из стеклопакета/ металла
  • Двойная экспозиция
  • Собственаня ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
180,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
180,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
180,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
18,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 350 000
Цена за м²
1 768 €/m²
Энергоэффективность
  • Год постройки

    1900
  • Состояние

    Подлежит ремонту
  • Отопление

    Автономное, печь, на древесном топливе
  • Энергетическая сертификация

    В ожидании сертификации
Планировка
Ortelle Planimetria
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