Двухсемейная вилла via di Trigoria 64, Trigoria, Рим

Scopri questa magnifica villa bifamiliare situata in un esclusivo comprensorio privato, a soli 10 minuti a piedi dall'Università e dall'Ospedale Campus Biomedico. La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort di alta qualità.Al piano seminterrato troverai una cucina moderna, una camera da letto, un bagno con idromassaggio, una sala hobby e un garage/Box di 15 mq circa con serranda elettrica. Il piano rialzato è caratterizzato da un open space luminoso con balcone, una sala da pranzo, un salone accogliente e un bagno. Al primo piano, due camere da letto con balcone e un altro bagno completano la zona notte.Il giardino privato di 450 mq è un'oasi di relax, dotato di piscina e impianto di innaffiamento automatico. La villa è certificata in classe energetica "A3" per il risparmio energetico e rifinita secondo standard qualitativi superiori. Gli impianti di condizionamento, cappotto termico, parquet, infissi in legno, impianto solare termico e fotovoltaico, antenna centralizzata e satellitare, e impianto di allarme completo garantiscono il massimo comfort e sicurezza. Con una superficie commerciale di 210 m² e calpestabile di 200 m², la villa offre 6 locali e 3 bagni, ed è stata completamente ristrutturata nel 2008. Il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo e l'orientamento sud, est, ovest assicurano un'ottima efficienza energetica. Inoltre, potrai beneficiare di incentivi fiscali pari a circa 15.000€ nei prossimi anni. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa bifamiliare! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.