1/15
map icon

Односемейная вилла, хорошее состояние, 780 m², Centro, Battipaglia

Battipaglia
Цена по запросу
5+ помещения
780 m²
3+ ванные
Элитная
Балкон
Терраса
Частично меблировано
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 30.10.2024
Описание

ID: EK-114914589

**Splendida Villa con Piscina e Giardino**

Proponiamo la vendita di una magnifica villa con piscina immersa in un rigoglioso giardino privato di 5.000 mq. La villa gode di una posizione strategica trovandosi a pochi minuti dall'uscita autostradale A1 e della SS18. A 10 min dall'aeroporto e a 20 min da Salerno l'immobile è un'ottima soluzione per chi ha necessità di muoversi agevolmente sul territorio pur rimanendo in un contesto privato e riservato.

La struttura si articola su 4 livelli:
- Piano Terra: ampio salone, cucina abitabile e bagno. 2 camere matrimoniali con bagno en suite --> 154mq + patio da 97mq
- Prima Piano: Camera padronale con bagno en suite. 3 camere da letto, ulteriore bagno e ampio ripostiglio.
Questi due livelli, rifiniti con materiali di pregio, sono abitabili .

Completano la proprietà, due ulteriori livelli grezzi:
- Piano interrato: 276mq, oggi utilizzato come deposito, si presenta grezzo.
- Mansarda con altezze regolamentari 180mq

Gli interni della casa, curati in ogni dettaglio da un pregiato lavoro di architettura, offrono uno stile raffinato e moderno, perfetto per chi cerca eleganza e comfort.

Il giardino ospita oltre 70 ulivi, creando un’atmosfera unica, insieme a piante rigogliose e vari alberi da frutto. La piscina, perfettamente integrata nel contesto e dotata di comode scale che ne agevolano l'accesso in acqua, è il luogo ideale per rilassarsi nelle calde giornate estive.

La casa offre ampia possibilità di rimodulazione e accrescimento degli spazi, essendo già presenti un piano seminterrato (oggi utilizzato come deposito di attrezzi) e un terzo piano di oltre 200 mq che possono essere facilmente completati e adibiti ad un uso abitativo.

**Caratteristiche principali:**
- Piscina privata
- Giardino di 5.000 mq
- Oltre 70 ulivi e alberi da frutto
- Splendidi interni

Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una posizione tranquilla ma facilmente accessibile.
Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
От полуподвал до нулевой этаж, от 1 до 2
Этажность здания
4
Площадь
780 m² | коммерческая 1 595 m²
Помещения
5+
Спальни
6
Ванные
3+
Меблировано
Частично меблировано
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка, 7 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное
Кондиционер
Холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Кухня
  • Бассейн
  • Расположение север, юг, восток, запад
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
195,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
195,0 m²

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
195,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
195,0 m²

Жилой фонд

Этаж
2
Площадь
195,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
195,0 m²

Жилой фонд

Этаж
Полуподвал
Площадь
195,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
195,0 m²

Гараж

Площадь
276,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
138,0 m²

Склад - Хранилище

Площадь
276,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
138,0 m²

Терраса

Площадь
97,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
29,0 m²

Балкон

Площадь
35,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
10,0 m²

Сад

Площадь
5 000,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
500,0 m²
Информация о ценах
Цена
Цена по запросу
Энергоэффективность
  • Год постройки

    1995
  • Состояние

    Хорошее / Жилое
  • Отопление

    Автономное
  • Кондиционер

    Холод/тепло
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+12 фотографии
Доп. опции

Свяжитесь с рекламодателем

Alfonso D'Amato