Односемейная вилла 502 m², Saint-Martin-d'Entraunes

Cerchi un luogo unico dove realizzare un progetto di vita comunitaria, basato su valori comuni e in armonia con la natura? Scopri questa incredibile proprietà situata a 1000 metri di altitudine, nel cuore delle Alpi meridionali. Questa proprietà è ideale per più famiglie che desiderano creare un luogo eco-friendly o per qualsiasi progetto collettivo. La proprietà si estende su oltre 3 ettari di terreno ed è composta da tre fabbricati per una superficie abitabile complessiva di 502 mq. Queste strutture ospitano una decina di alloggi modulabili a seconda delle vostre esigenze. Che si tratti di alloggi condivisi, gîtes o alloggi indipendenti, questa configurazione flessibile è ideale per accogliere vari progetti. Oltre all'alloggio, troverete un ex ristorante di 130 mq, comprendente un'ampia sala di 86 mq, perfetta per creare uno spazio comune, un'area reception o uno spazio condiviso per attività di gruppo. Questo vasto spazio si presta anche a progetti di ristorazione, coworking o centri benessere. Per coloro che desiderano generare reddito da locazione, questa proprietà offre un grande potenziale. Gli alloggi possono essere parzialmente affittati come gîtes, con una forte domanda in questa regione famosa per le sue numerose attività all'aria aperta. Nelle vicinanze, potrete godervi sentieri escursionistici, percorsi per mountain bike, percorsi per racchette da neve o anche scoprire il Parc du Mercantour con i suoi laghi e cime, senza dimenticare un rapido accesso alla valle dell'Ubaye e al passo dei Campi. Un’altra opportunità da cogliere è la possibilità di rilanciare un’attività di campeggio. Il terreno è già dotato di piazzole pianeggianti e confortevoli, oltre alla rete elettrica ed idrica, ed è dotato di blocco servizi igienici. Ciò lo rende un luogo ideale per sviluppare un campeggio ecologico o uno spazio glamping. Il terreno, che si estende per una superficie di oltre 3 ettari, offre anche una piscina e un campo da tennis, che necessitano di lavori di ristrutturazione ma hanno notevoli potenzialità per diventare moderni e attraenti spazi ricreativi. Beneficerai inoltre di una risorsa inestimabile: acqua di sorgente pura e gratuita, direttamente dalla montagna, garantendoti autonomia senza rischio di carenza. Nonostante siano necessari lavori di ristrutturazione per mettere a norma l'immobile (elettricità, servizi igienici, riscaldamento), il tutto è abitabile per accogliere i primi occupanti. Questi lavori di ristrutturazione vi permetteranno di personalizzare questo luogo secondo le vostre ambizioni, rispettando l'autenticità di questo ambiente eccezionale. Questa terra è particolarmente adatta per progetti agricoli o ecologici come la permacultura o l'apicoltura. È ideale anche per accogliere gruppi per ritiri, corsi di formazione (yoga, sviluppo personale), o anche per organizzare residenze d'artista. Questo raro sito, immerso nel cuore della natura e che offre calma e tranquillità, è una vera opportunità per coloro che desiderano costruire un progetto di vita o di attività legato all'ambiente e alla comunità. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire questo luogo unico, dove tutto è da immaginare e creare. PREZZO: € 450.000 Commissioni ISP a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr