Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Balcone
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Cucina
Interno appartamento
Salone
Salone
Cucina
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Stanza non arredata
Bagno
Camera da letto
Stanza arredata
Facciata
Giardino
Giardino
Camera da letto
Giardino
Stanza arredata
Giardino
Stanza arredata
Interno appartamento
Interno palazzo
Camera da letto
Zona
Camera da letto
Interno appartamento
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Facciata
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Veranda
Scale
1/67
Salone
Salone
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Сельский дом Strada Statale Aurelia, Roccastrada

RoccastradaStrada Statale Aurelia
€ 420 000
5+ помещения
333 m²
2 ванные
Нет Лифт
Балкон
Терраса
Частично меблировано
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 26.09.2024
Описание

ID: EK-114839063

A pochi chilometri da Grosseto e nelle vicinanze di Castiglione della Pescaia, in Via Aurelia - a pochi metri dall’ingresso della superstrada, proponiamo un bellissimo Podere ex ente Maremma indipendente, in posizione pianeggiante e di facile accesso. La proprietà è costituita da un fabbricato principale disposto su due livelli fuori terra per una superficie di circa 180 mq. All’appartamento posto al primo piano di 90 Mq si accede da comode e belle scale esterne che conducono alla veranda chiusa a vetri e all’ingresso in una sala leaving, una comoda lavanderia, cucina abitabile con bel camino, un disimpegno notte ci accoglie invece nel reparto notte composto da una camera matrimoniale, un bagno ed una camera doppia.
Il piano terra, accatastato come Cantina e magazzini ha l’ ingresso indipendente da ampio portico coperto ideale per cene e conviviality, ingresso in ampia sala, una cucina, bagno, una camera matrimoniale ed una camerina.
Al fabbricato pertiene una corte esclusiva di circa 2268 mq delimitata da recinzione ed è presente Un Forno esterno attrezzato, due pozzi ed un barbecue.
Nel Vano tecnico posto al piano Terra sono stati istallati Due impianti di fotovoltaico uno da 3,1 kilowatt e l’altro da 4,5 kilowatt posti sul tetto con due batterie di accumulo per un totale di 10 kilowatt ed una recente caldaia a gasolio marca Riello la cui cisterna di 1500 litri è stata interrata in uno spazio recintato. Completa la proprietà un annesso diruto di circa 25 mq con possibilità di ricostruzione.
La proprietà è in ottime condizioni manutentive , la facciata è stata totalmente tinteggiata nel 2022 e negli ultimi tre anni sono stati eseguiti alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli interni ed Istallati due climatizzatori a servizio della camera matrimoniale e del reparto giorno marca TCL da 9000 btu ed un impianto di allarme perimetrale e volumetrico.
Paesaggio tipico maremmano. La richiesta di questa bella residenza è di euro 420.000,00 euro trattabili. Chiunque sia interessato a questa proposta immobiliare, può contattarmi per avere ulteriori dettagli e programmare una visita in loco.
vi aspetto!!
Характеристики
Типология
Сельский дом | Без правав собственности | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж, 1
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
333 m²
Помещения
5+
Спальни
4
Кухня
Жилая кухня
Ванные
2
Меблировано
Частично меблировано
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
4 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор, на дизельном топливе
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Внешняя планировка
  • Камин
  • Сигнализация
  • Железная дверь
  • Оптическое волокно
  • Собственаня ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
90,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
90,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
2 200,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
220,0 m²

Погреб

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
90,0 m²
Коэффициент
25%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
22,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 420 000
Цена за м²
1 261 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
  • Год постройки

    1965
  • Состояние

    Отличное / Отремонтированное
  • Отопление

    Автономное, радиатор, на дизельном топливе
  • Кондиционер

    Автономное, холод/тепло
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