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Квартира via Roncate, Villa Aprica, Комо

КомоVilla ApricaVia Roncate
€ 1 250 000
5 помещения
258 m²
3 ванных
Этаж S - T
Элитная
Лифт
Терраса
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 27.09.2024
Описание

ID: PD5-A2_b

Como Cardina, situata in una posizione riservata sulla verde collina che sovrasta Como e il primo bacino del lago, ospita un nuovo esclusivo complesso residenziale composto da cinque unità, ciascuna dotata di giardini e terrazzi con vista panoramica.
Questo spazioso e luminoso appartamento offre tre camere da letto, due bagni, una lavanderia, un soggiorno con zona pranzo e terrazzo con vista lago.
Inoltre, dispone di un piano seminterrato di 73 mq con accesso diretto al giardino privato di 350 mq, uno spazio unico e perfettamente integrato con l'ambiente circostante.
Le ampie vetrate e l'esposizione a sud garantiscono luminosità e una vista eccezionale in ogni stagione.
Il progetto, che rappresenta l'ultimo intervento immobiliare nell'area di Cardina, prevede la realizzazione di cinque lussuosi appartamenti in armonia con la natura e l'ambiente circostante, grazie agli elevati standard qualitativi della costruzione e dei materiali utilizzati.
Le abitazioni esclusive, dotate di terrazzi abitabili e grandi vetrate con vista su Como e il primo bacino del lago, offrono i più moderni comfort e un eccellente isolamento termico e acustico.
Al piano interrato della palazzina sono disponibili garage doppi.
Visita il sito pisanidossi5.com e il virtual tour

Maggiori informazioni in ufficio, al numero 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o via email all'indirizzo info @ patiorealestate.com

Patio Real Estate è uno studio immobiliare che opera in città da oltre dieci anni e che persegue una filosofia di lavoro incentrata sul Cliente, sulle sue esigenze e sul percorso necessario da affrontare nel mercato attuale, sia esso rivolto alla vendita o all’acquisto.
Il Cliente viene accompagnato ed assistito nelle varie fasi della trattativa, ricevendo in questo modo consulenza e sostegno per qualsiasi esigenza si presenti.

Como è una città turistica che si trova in prossimità del confine svizzero oltre ad essere a pochi chilometri da Milano, Lugano e dai principali aeroporti internazionali che la servono. Servono infatti solamente trenta minuti per raggiungere lo scalo internazionale di Milano Malpensa, un’ora per Linate ed Orio al serio.
Como è una città di origine romanica adagiata sulle sponde del lago che ne prende il nome e che è conosciuto in tutto il mondo per la bellezza ed il fascino delle sue sponde, caratterizzate da verdi e rigogliose montagne che si tuffano nelle acque di scure e limpide del lago.
Oltre a Como altre favolose e rinomate località si affacciano sulle sponde del lago. Troviamo ad esempio Cernobbio, a soli quattro chilometri dal capoluogo, che costituisce la sede di prestigiosissime ville storiche, divenute nel corso di secoli hotel di lusso (Villa d’Este), favolose location per meeting internazionali e lussuose manifestazioni (Villa Erba), oppure rimaste di proprietà e di utilizzo privati (Villa Pizzo,…). Menaggio, Tremezzo, Bellagio, Torno sono solo alcuni degli affascinanti borghi che caratterizzano le sponde del nostro bellissimo

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Luca Ungari.

Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа - Скачать спецификации
Этаж
От полуподвал до нулевой этаж
Этажность здания
3
Лифт
Да
Площадь
258 m²
Помещения
5
Спальни
3
Кухня
Кухня на виду
Ванные
3
Меблировано
Нет
Балкон
Нет
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка, 2 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, напольное, с помощью теплового насоса
Кондиционер
Централизованное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из тройного стеклопакета/ металла
  • Внешняя планировка
  • Встроенный шкаф
  • Сигнализация
  • ТВ система со спутниковой антенной
  • Тарктир
  • Видеодомофон
  • Железная дверь
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
142,2 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
142,0 m²

Жилой фонд

Этаж
Полуподвал
Площадь
73,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
73,0 m²

Терраса

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
24,4 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
7,0 m²

Сад

Этаж
Полуподвал
Площадь
356,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
35,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 1 250 000
Цена за м²
4 845 €/m²
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 3,51 kWh/m² годA2

Планировка
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