Односемейная вилла via delle Piastrelle, San Sisto - Lacugnano, Перуджа

PERUGIA - CASENUOVE NEI PRESSI DELL’OSPEDALE FACOLTA’ MEDICINA
In zona servita, vicino al polo ospedaliero Silvestrini, disponiamo di ampia casa singola ideale per due nuclei familiari con doppio cancello di accesso e giardino di mq 200 , in classe energetica “A4” completamente ristrutturata nel 2023, dotata di cappotto termico, pompa di calore, sisma bonus, aria condizionata, pannelli fotovoltaici con accumulo, infissi termici in doppio vetro con vasistas e tapparelle nuove , tetto rifatto, terrazzi rifatti , pozzo, impianto di irrigazione, cisterna di accumulo acque, portoni blindati. Due colonnine di ricarica per vettura elettrica.
L’immobile risulta molto interessante vista la disposizione tradizionale degli ambienti e l’ampiezza, e visti i numerosi lavori importanti di ristrutturazione e le spese di gestione delle utenze che sono di notevole risparmio . Ogni appartamento è dotato di 4,8 kw di fotovoltaico , pompa di calore con potenza di 8 kw per un appartamento e 12 kw per l’altro appartamento , piu’ batterie di accumulo di 10 kw ad appartamento, piu’ a supporto delle pompe di calore e’ sta installata per ciascuno appartamento la caldaia ibrida.
PRIMA UNITA’ Appartamento mq 155 posto a piano terra rialzato composto da ampio ingresso, cucina abitabile con tinello e terrazzo, ampio salone con camino e terrazzo, tre camere da letto matrimoniali comode, due balconi, due bagni finestrati rifatti di cui uno con vasca e l’altro con doccia
SECONDA UNITA’ Appartamento piano primo ed ultimo mq 155 composto da, ingresso con apposita stufa a pellet, ampio soggiorno con camino e cucinino separato finestrato, tre camere matrimoniali comode, una camera media, due bagni rifatti finestrati, tre balconi .
Cancello di accesso al piano terra sul laterale della casa , con corte esclusiva pavimentata di mq 130 c.a. dove troviamo un garage di mq 43, altro garage di mq 48, un laboratorio di mq 75 , un fondo con locale tecnico di mq 51 che ha il proprio accesso separato e staccato dalla casa principale, si possono parcheggiare all’esterno almeno 5 vetture. Ideale anche per due famiglie che vorrebbero abitarvi insieme
Richiesta Euro 480.000 trattabili cell 3939130938 pagina facebook IMMOBILIARE CAPONI
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