Двухсемейная вилла Contrada Colle Santa Maria snc, Colle Santa Maria Varano, Терамо

VARANO (TE) - Colle Santa Maria: proponiamo in vendita soluzione bifamiliare immersa nella frazione di Colle Santa Maria, a soli 10 minuti dal centro-città teramano. La casa si sviluppa su due livelli e si compone di due abitazioni diverse per metratura e composizione ed entrambe sono ristrutturate.

INTERNO: Immersa tra le case del borgo, la proprietà è libera sue tre lati e si sviluppa su due livelli:
Al piano terra troviamo un appartamento di comoda metratura e composto da una zona giorno open-space con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra e doccia, ed un funzionale ripostiglio ricavato dal vano sottoscala.
Salendo la scalinata di ingresso, al primo piano si sviluppa il secondo appartamento di oltre 130 mq., composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina vivibile, sala da pranzo, due camere da letto e bagno con finestra e doccia.
I lavori di ristrutturazione eseguiti sono interventi mirati al consolidamento sismico e rifacimento dell'interno, tetto ed impianti. Questi hanno permesso di avere un ammodernamento degli ambienti, lasciando intatta l'identità storica grazie ai dettagli architettonici presenti.

ESTERNO: Anche se ubicato tra case a più livelli tipiche dei borghi, grazie al terrazzo di circa 30 mq., questa proprietà gode di una vista panoramica sui colli circostanti e uno scorcio di mare e montagna, regalando così la possibilità di una cornice perfetta per organizzare cene e passare piacevoli momenti con amici. Inoltre, questo terrazzo presenta un doppio ingresso: dalla cucina e dal soggiorno/sala da pranzo.
Mentre, al piano terra troviamo un locale di circa 38 mq., con ingresso su strada e direttamente collegato alla cucina, che dispone di un intimo stanzino finestrato ed equipaggiato con allaccio idrico, così da facilitare la realizzazione di uno spazio taverna o sala hobby.

POSIZIONE: Circondata dal silenzioso contesto di Colle Santa Maria, la proprietà dista solo 8 km dal Centro di Teramo e ancor meno dalla zona di Piano D'Accio, risultando così ben collegata ai principali servizi e a zone di interesse per i lavoratori.

QUATTRO MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1 consolidamento sismico
2 rifacimento impianti e tetto
3 struttura parzialmente in cemento armato
4 ideale per amanti della tranquillità

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