Односемейная вилла via Giovanni Leone, Conservatore - San Giacomo, Рагуза

Elegante villa di lusso con piscina e giardino curato.
Proponiamo in vendita una splendida villa di prestigio, ideale per chi cerca una residenza esclusiva con spazi ampi e confortevoli. La proprietà, distribuita su due livelli più un garage di circa 140 mq e due appartamenti completamente indipendenti, perfetti per ospitare più nuclei familiari o per garantire privacy e autonomia.
Piano Primo: Il primo appartamento, un elegante quadrilocale, si apre su un ampio salone luminoso che conduce a una cucina abitabile dotata di lavanderia separata. Da qui, si accede a una spaziosa veranda con vista sul giardino privato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La zona notte include una camera matrimoniale con balcone, due camere singole, anch'esse con balconi, un ripostiglio e un bagno completo.
Piano Secondo: Il secondo appartamento vanta una vista panoramica mozzafiato ed è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile che si affaccia su una generosa veranda e e una lavanderia/bagno. La zona notte include una camera matrimoniale con balcone, due camere singole e un moderno bagno con una grande doccia.
Comfort e dotazioni: Entrambi gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità e dispongono di controsoffitti eleganti, infissi ad alte prestazioni termiche, riscaldamento autonomo e impianto fotovoltaico per un’eccellente efficienza energetica.
Esterni: Gli spazi esterni, estremamente curati, presentano un giardino con alberi tipici della zona ragusana e un prato all'inglese. La villa è impreziosita da una piscina di acqua dolce a basso consumo, perfetta per chi ama trascorrere il tempo all'aperto in totale relax.
Opportunità di vendita flessibile: La villa può essere acquistata come proprietà unica oppure suddivisa in due unità indipendenti, offrendo massima flessibilità sia per l’uso personale che come investimento.