Односемейная вилла via martellotta, Via Ludovico, Corso Umberto I, Vittorio Emanuele, Ostuni

Situato nella suggestiva valle d'Itria, precisamente in agro di Ostuni, proponiamo in vendita un incantevole complesso di trulli ristrutturati con piscina risalenti alla metà Ottocento.

Questa meravigliosa proprietà si trova nella suggestiva Valle d'Itria, a pochi passi dai pittoreschi borghi di Cisternino, Locorotondo e Martina Franca.

Il restauro di questo gruppo di trulli è stato eseguito con grande maestria nel rispetto dell'originalità della struttura preservando la sua naturale eleganza, sono stati solo aggiunti dettagli che l'hanno trasformata in una dimora confortevole, dove trascorrere momenti di pace e allegria circondati da una natura meravigliosa

Caratteristiche della Proprietà:
Il complesso è composto da 3 unità abitative indipendenti, facilmente collegabili tra loro. La disposizione comprende:
* 3 camere da letto matrimoniali (possibilità di realizzare una quarta camera)
* 3 bagni
* Un'ampia cucina/living con affaccio su un patio esterno.

La capacità totale è di 10 posti letto , considerando anche i divani.

Spazi Esterni:
La proprietà si estende su mq 14.000 mq di terreno coltivato con ulivi secolari, un giovane uliveto, e piante di mandorli, albicocchi, melograni e fichi. La piscina, è immersa in un bel uliveto e circondata da un prato all'inglese. Un'area relax ombreggiata con divani in muratura è ideale per i pomeriggi assolati.

Il giardino, luminoso e curato, è un tripudio di colori grazie a lavande profumate, mirti, lentischi e rosmarini.
Descrizione delle Unità Abitative:
* Prima unità: comprende il trullo principale con un soggiorno, cucina, angolo lettura accanto all'antico camino, bagno e camera da letto matrimoniale, con affaccio sul giardino.
* Seconda Unità: Zona living con divano (divano letto a richiesta), bagno e camera a due letti, convertibile in camera matrimoniale. Entrambi possono essere collegati per creare un appartamento privato.
* Terza Unità: Salottino con divano (o divano letto), camera matrimoniale con bagno en-suite, accessibile tramite ingresso indipendente con spazio esterno

La grande ed ampia cucina con affetto sul patio è il cuore pulsante dell'intera proprietà. L'immobile vanta un'eccellente posizione di pregio in quanto utilizzato a soli tre chilometri da Cisternino splendido borgo medievale.
La fantastica posizione consente di raggiungere in pochi minuti di auto tutte le rinomate località della Valle d'Itria come Ostuni, Ceglie, Martina Franca, Alberobello ecc., i campi da golf e la costa.
Richiesta: € 750.000 ma stipula non prima di giugno 2025