Giardino
Facciata
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Cucina
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Трехкомнатная квартира via Fontanelle, Ville San Pietro, Borgomaro

BorgomaroVia Fontanelle
€ 225 000
3 помещений
60 m²
1 ванная
Этаж T
Терраса
Меблировано
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 17.09.2024
Описание

ID: TI IM 981

A soli 30 minuti di auto dalla costa e dalla vivace vita del capoluogo di provincia Imperia, si trova il piccolo villaggio di Ville San Pietro, situato in una posizione tranquilla e silenziosa a 450 metri di altitudine. Il villaggio è circondato da uliveti, giardini e prati. Sopra di esso si trovano estesi boschi, ideali per escursioni a piedi, in bicicletta e passeggiate. I sentieri conducono su storici ponti in pietra, passando per antichi frantoi e, in estate, le piscine naturali del fiume invitano a rinfrescarsi.

A Ville San Pietro c’è un piccolo bar nei mesi estivi, che ogni 2-3 settimane organizza un festival estivo con specialità culinarie. Un contadino locale vende frutta e verdura fresca due volte a settimana. Nel vicino paese di Conio, a circa 5 km di distanza, un bar vende pizze e focacce. Per le necessità quotidiane, ci sono negozi e ristoranti a Borgomaro, la principale cittadina della vallata, a 7 km di distanza.

L’incantevole casa in pietra è situata in una posizione tranquilla e soleggiata ai margini del centro storico, a pochi passi dal parcheggio pubblico. È stata amorevolmente ricostruita da un rudere tra il 1995 e il 2000 e offre circa 60 m2 di spazio abitabile confortevole. Il punto centrale è l’accogliente soggiorno-sala pranzo con un’altezza del soffitto fino a quattro metri, che ha permesso di creare una piccola galleria con una zona notte. La moderna cucina a pianta aperta è stata rinnovata nel 2019. Il soggiorno è adiacente a una camera da letto con pratici armadi a muro e al bagno. Una scala conduce dal soggiorno al piano superiore con un’altra camera da letto.

Il giardino terrazzato esposto a sud di circa 65 m2 con un’area salotto coperta e riparata è il luogo perfetto per rilassarsi e cenare all’aperto, anche nei mesi più freddi. Godetevi la splendida vista sulla vallata e sulle colline di fronte. Gli ulivi, i limoni e i kumquat danno ogni anno abbondanti frutti.

Una cantina a volta di 18 m2 nella casa vicina è ideale come officina o studio, mentre una casetta da giardino in legno (circa 5 m2) offre ulteriore spazio da ripostiglio.
Una stufa a pellet nel soggiorno fornisce un calore accogliente in tutta la casa nelle stagioni più fresche, l’acqua calda è fornita da un boiler elettrico, sono disponibili internet e TV satellitare.

La casa ha un terreno adiacente di 119 m2 con un progetto di costruzione per un posto auto.

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Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж
Этажность здания
2
Площадь
60 m² | коммерческая 185 m²
Помещения
3
Спальни
2
Кухня
Кухня на виду
Ванные
1
Меблировано
Да
Терраса
Да
Отопление
Автономное, печь, на древесном топливе
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
  • Встроенный шкаф
  • Двойная экспозиция
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
60,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
60,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
65,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
6,0 m²

Участок

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
119,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
119,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 225 000
Цена за м²
3 750 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

187.89 kWh/m² годG

Планировка
IM 981 PLANIMETRIA PP
IM 981 PLANIMETRIA PT
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