Zona living
Camera
Cucina a vista
Stabile
Camera
Bagno
Bagno
Giardino condominiale
Giardino condominiale
Zona living
Ingresso living
Cucina a vista
Zona living
Ingresso
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Bagno
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Bagno
Balcone
Balcone
Immobile certificato
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Camera
Cucina a vista
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Трехкомнатная квартира via Guglielmo Reiss Romoli 73, Barriera di Lanzo, Турин

ТуринBarriera di LanzoVia Guglielmo Reiss Romoli 73
€ 149 000
3 помещений
85 m²
2 ванные
Этаж 6
Лифт
Балкон
Частично меблировано
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 18.10.2024
Описание

ID: REI73

Rif: REI73 - Sogni un appartamento totalmente ristrutturato ed in stabile appena ristrutturato col bonus 110?
Tempocasa di Via Venaria ha la soluzione ideale per te in Via Reiss Romoli!

L'unità immobiliare è sita al sesto piano di uno stabile edificato ne '78, munito di comodo ascensore e senza barriere architettoniche, ed oggetto di ristrutturazione BONUS 110 nel 2023 (rifacimento della facciata, la sostituzione degli infissi esterni e delle tapparelle, il portone d'ingresso blindato, revisione del tetto e della caldaia centralizzata, e il cappotto termico sia interno che esterno, favorendo attualmente la classe energetica A1 dello stabile).
Al suo interno, si articola in ingresso living su salone con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi entrambi senza finestra, di cui uno con box doccia e il secondo con predisposizione vasca idromassaggio. Concludono la proposta il balcone con accesso dalla zona giorno e la cantina al piano interrato.

Caratteristica imperdibile è il giardino condominiale con area giochi dedicata ai bambini, campetto da basket e spazio verde per godersi momenti di relax e tranquillità!

ASPETTI TECNICI: L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione totale circa due anni fa. Porta d'ingresso blindata con spioncino digitale. Porte interne in legno mdf scorrevoli. Ottimo isolamento termico ed acustico garantito dagli infissi in doppio vetro PVC. Pavimentazione in grès porcellanato effetto grigio uniforme in tutta l'abitazione. Tapparelle nuove motorizzate. Impianto idraulico ed elettrico completamente rifatti. Predisposizione impianto di climatizzazione in tutta l'abitazione. Tende estive/invernali e zanzariere. Possibilità del mobilio. Rifacimento completo della facciata, con tetto e cappotto termico sia interno sia esterno. Classe energetica A1 (possibilità di accesso al mutuo eco-green). Spese condominiali, comprensive dell'acqua calda/fredda, del riscaldamento, pulizie scale e mantenimento giardino, pari a circa 2000 euro/anno. Riscaldamento centralizzato alimentato da radiatori con termovalvole. Luminosità garantita dalla doppia esposizione est/ovest. Zona ad alta ricettività di servizi (mezzi di trasporto pubblico locale, tra cui linee 10, 21, 52, 62, raccordo autostradale Torino-Caselle a pochi passi, Stazione di Rebaudengo Fossata a pochi passi in collegamento diretto con il centro di Torino e con l'aeroporto di Caselle, negozi e alimentari, palestre, etc.).

Vi lascio anche dei buoni motivi per acquistare questo immobile:
1. Buona metratura
2. Ristrutturazione totale
3. Stabile ristrutturato con bonus 110
4. Classe energetica A1
5. Possibilità del mobilio

"Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative."

Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, a

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Gianni Berinde.

Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
6
Этажность здания
8
Лифт
Да
Площадь
85 m²
Помещения
3
Спальни
2
Кухня
Кухня на виду
Ванные
2
Меблировано
Частично меблировано
Балкон
Да
Терраса
Нет
Отопление
Централизованное, радиатор, на метане
Кондиционер
Возможность установки оборудования
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета / ПВХ
  • Двойная экспозиция
  • Видеодомофон
  • Железная дверь
  • Оптическое волокно
  • Централизованная ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
6
Площадь
85,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
85,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 149 000
Цена за м²
1 753 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 167/месяц
Энергоэффективность

Потребление энергии

42.23 kWh/m² годA1

Планировка
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