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Отдельный дом на одну семью Località Cornole 28, Farigliano

FariglianoLocalità Cornole
€ 165 000
5 помещения
85 m²
1 ванная
Нет Лифт
Балкон
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 23.09.2024
Описание

ID: 1014

Scopri la magia di vivere tra le colline di Farigliano, immerso nel verde rigoglioso e nei pittoreschi vigneti della regione. Questa affascinante porzione di casa offre un rifugio perfetto per coloro che cercano tranquillità, bellezza naturale e comfort moderno.
Al primo piano, l’ingresso ti accoglierà in un ampio soggiorno con cucinino: un ambiente caldo ed invitante, grazie al caminetto alimentato a pellet che arreda e riscalda gli spazi. La luce si diffonde su eleganti faretti incassati e tramite i LED perimetrali del soggiorno, creando un'atmosfera accogliente per le tue serate in compagnia o i tuoi momenti di relax. Le due camere da letto, ciascuna aperta su un balcone, offrono viste serene e rilassanti delle colline circostanti: immagina di risvegliarti ogni mattina con una vista così Una di queste è impreziosita da pavimenti in parquet di olivo che aggiungono un tocco di eleganza naturale.
Al piano superiore, al momento raggiungibile tramite vano scale comune, ma facilmente collegabile con scala interna, si trova la mansarda in cui si apre con un altro balcone, da cui ammirare la stupenda vista offerta dalle Langhe. Qui avrai la predisposizione per un ulteriore bagno, permettendoti di personalizzare lo spazio secondo le tue necessità.
Nessuna spesa condominiale da gestire, completa autonomia con una caldaia a pellet e pannelli solari per l'acqua calda garantendo efficienza e rispetto per l'ambiente, il tutto attestato dalla classe energetica B! Il piccolo giardino privato, l’ampio box auto e una pratica tettoia arricchiscono ulteriormente la proprietà, mentre al piano terra una comoda tavernetta può trasformarsi nel tuo spazio hobby o accogliere ospiti per serate memorabili. Il cortile in comune mantiene uno spirito di comunità con i vicini.
Questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma un vero e proprio stile di vita, che integra perfettamente le comodità moderne con il fascino delle Langhe. A soli 5 minuti di auto dal centro di Farigliano, ma abbastanza distante per godere della pace della natura.
Preparati a vivere una vita da sogno, circondato dalla bellezza delle colline piemontesi. Contattaci oggi stesso per scoprire come questa casa può diventare il tuo nuovo paradiso in collina!

Nota: Alcune delle foto presenti in questo annuncio sono state digitalmente rielaborate per mostrare potenziali arredamenti e finiture, al fine di aiutarti a immaginare la trasformazione futura dell'immobile.

Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc...) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile.
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Характеристики
Типология
Отдельный дом на одну семью | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
1
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
85 m² | коммерческая 206 m²
Помещения
5
Спальни
2
Кухня
Мини-кухня
Ванные
1
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Терраса
Нет
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 2 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор, на древесном топливе
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Внешняя планировка
  • Камин
  • Мансарда
  • Сигнализация
  • Тарктир
  • Собственаня ТВ система
  • Электрические ворота
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
85,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
85,0 m²

Мансарда

Этаж
2
Площадь
85,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
85,0 m²

Гараж

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
38,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
19,0 m²

Другое

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
26,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
13,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
46,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
4,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 165 000
Цена за м²
1 941 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Расходы на отопление
€ 1 000/год
Энергоэффективность

Потребление энергии

95.62 kWh/m² годB

Планировка
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