Ферма Contrada Scorciagatto, Calatafimi-Segesta

La proprietà domina la Contrada Scorciagatto che collocata ad un altitudine di 350 metri sul mare è un gradevole pianoro collinare panoramico coltivato ad ulivi e viti affacciato frontalmente al paese di Calatafimi, da un lato al mare di Castellamare e dal altro al monumento e al museo di Pianto Romano. Ovviamente a poca distanza dal favoloso Tempio di Segesta.
Dista 16 Km dal mare e gode grazie alla sua altitudine di particolari doti per la coltivazione di ulivi e viti.

In particolare propongo in esclusiva una proprietà di circa cinque ettari ( 4.7 Ha) con circa 250 ulivi produttivi e 6000 piante di vite.

Proprietà dotata di fonte d'acqua privata capace di soddisfare costantemente necessità agricole e abitative.
La produzione di Olio non intensiva è di circa 750 litri e 70 quintali di uva. Capace di sostenere tutti i costi di gestione, ovviamente tutta la produzione è biologica vista la vocazione al autoconsumo del territorio ed in particolare dei proprietari.

Nella proprietà esistono già dei fabbricati. La villa principale e dei manufatti secondari.

Villa _: superfice di c. a. 180 mq con annesso portico e pergolato per altri 60 mq.
Sviluppata su due livelli fuori terra. Al piano terreno troviamo un ampio salone uso salotto sala da pranzo, una cucina, la camera padronale, un bagno e un locale uso cantina dispensa. Con scala interna accediamo al piano primo dove troviamo altre tre camere da letto con un altro bagno e il terrazzo panoramico con una vista mozzafiato. Abitata costantemente ed abitabile nel immediato.

Villino da ristrutturare: superfice 80 mq al piano terreno abitabili e 80 mq di sottotetto.

Presenti anche altre manufatti edili che i proprietari demoliranno ante atto notarile.

Possibili ampliamenti ad entrambe le strutture esistenti, possibile piscina e molto altro.

La proprietà è da sei generazioni nelle mani della stessa famiglia.

Le mie sensazioni:
" il mio soggiorno in questa proprietà mi ha rigenerato "
" grilli, cicale e stelle "
Adatta e consigliabile per abitazione privata, Agriturismo, B&B, Azienda agricola.

Prezzo

345.000 €
Posizione

Contrada Scorciagatto s.n.c., Calatafimi-Segesta
Calatafimi-Segesta, Trapani