Квартира via Posca 15, Poggiofranco, Бари

“Appartamento bellissimo e panoramico in via Posca 15- Poggiofranco Bari”

In Bari, nel cuore della prestigiosa zona di Poggiofranco, precisamente in via Posca n.15, in un contesto urbano di eccellente qualità, dove troviamo numerose attività commerciali, supermercati, ristoranti, bar, banche, centri sportivi, e a pochissimi passi, scuole ed istituti di istruzione di ogni ordine e grado come pure la facoltà di economia e commercio,
proponiamo in vendita un ampio e bellissimo appartamento, presente in un edificio moderno ed elegante.
L'edificio è servito da due ascensori, che in pochi secondi raggiungono il dodicesimo piano su tredici, dove è presente il nostro appartamento. Uscendo dall'ascensore, lo stesso appartamento si trova sulla destra.
L'appartamento di sei vani (cinque camere ed un salone) che presenta pure tre bagni, è cosi formato:
ampia zona living, perfetto per una famiglia che ama vivere in ampi spazi e con il massimo comfort e la stessa zona si presenta elegante ed accogliente grazie anche al pavimento in parquet in rovere massello e alla luce garantita dalle due ampie vetrate panoramiche e disposte ad angolo. Di fronte al salone troviamo la cucina abitabile, entrambe separate dalla zona notte da due lunghi corridoi. La zona notte prevede una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, una seconda e terza camera, un secondo bagno, questo però senza finestra, un comodo ripostiglio, un secondo disimpegno, poi altre due suite ed un terzo raffinato bagno.
Comunque, il vero punto di forza di questo appartamento è certamente il balcone terrazzato, con le sue fioriere, che offre una visuale panoramica su tutta la città e con il mare sullo sfondo.

L'altezza interna dei vani è di circa m. 2,70.

L'esterno: lo stabile si presenta in buone condizioni così come il portone e l'androne.

Completa la dotazione di questo appartamento le seguenti pertinenze: una cantinola presenta al secondo piano interrato del fabbricato e un box auto (di circa 37 mq) nell'autorimessa presente al primo piano interrato munito di serranda non motorizzata.

Rifiniture: fiore all'occhiello di questo appartamento sono pure le finiture.
Le avvolgibili sono in pvc con meccanismo elettrico e centralizzato; il pavimento interno, sia nella zona giorno che nella zona notte con eccezione della cucina e dei bagni, sono in parquet; gli infissi esterni sono in alluminio elettrocolorati grigio sull'esterno e internamente foderati di color legno.

Sono presenti condizionatori nel salone doppio, nei due disimpegni, e nella camera da letto padronale.

Impianto di riscaldamento di tipo termoautonomo a radiatori e valvole termostatiche.

L'esposizione è tripla, ovvero sud, ovest e nord.

Spese condominiali mensili di euro 160,00.

La costruzione è del 2009.

Stabile dichiarato abitabile dal Comune di Bari il 25/10/2010 con n. prot. 252025.

La Classe energetica è D con indice IPE = 41,059...