Stanza arredata
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Cucina
Giardino
Giardino
Facciata
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Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
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Vista
Salone
Salone
Cucina
Camera da letto
Cucina
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Bagno
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Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
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Stanza arredata
Cucina
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Односемейная вилла piazza Antonio Valentini, Manziana

ManzianaPiazza Antonio Valentini
€ 310 000
5+ помещения
250 m²
3 ванных
Нет Лифт
Балкон
Терраса
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 23.09.2024
Описание

ID: La Versatile

Villa Ampia e Versatile in Vendita a Manziana, Quadroni

Scopri questa splendida villa situata a Manziana, in una zona tranquilla e vicina alla pittoresca piazza del borgo di Quadroni. Con una superficie commerciale di 250 m² e calpestabile di 225 m², questa proprietà è perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi. La villa si sviluppa su due livelli, rendendola ideale anche per due famiglie grazie alla possibilità di dividerla in due unità abitative indipendenti.

Al piano terra troverai un ampio salone doppio con camino, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno. Salendo al primo piano, ti aspettano quattro camere da letto, due bagni e un soffitto con travi a vista che aggiunge un tocco di eleganza rustica. Gli interni sono stati completamente ristrutturati, garantendo comfort e modernità.

Gli esterni della villa sono altrettanto affascinanti: un terreno di 700 m² in parte pavimentato, con pergolato, barbecue, parcheggio e illuminazione. Il giardino è ben organizzato e funzionale, perfetto per momenti di relax all'aperto. Inoltre, la proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, infissi doppi vetri e condizionatori, assicurando un risparmio energetico significativo.

La villa include anche un box auto, terrazza, balcone, armadi a muro e cantina. Costruita nel 1975 ma completamente ristrutturata, la casa è adatta anche a persone con mobilità ridotta. Con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, la proprietà gode di una luminosità naturale in ogni momento della giornata.

Non perdere l'opportunità di visitare questa villa unica. Le foto possono dare un'idea generale, ma solo una visita ti permetterà di apprezzare appieno gli spazi e i dettagli che rendono questa casa così speciale. Classe energetica A per un consumo energetico efficiente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

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Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж, 1
Этажность здания
1
Лифт
Нет
Площадь
250 m² | коммерческая 336 m²
Помещения
5+
Спальни
5
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 3 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор, на метане
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Внешняя планировка
  • Встроенный шкаф
  • Камин
  • Мансарда
  • Сигнализация
  • Видеодомофон
  • Гидромассаж
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
125,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
125,0 m²

Гараж

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
20,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
10,0 m²

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
125,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
125,0 m²

Терраса

Этаж
1
Площадь
20,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
6,0 m²

Участок

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
700,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
70,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 310 000
Цена за м²
1 240 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 175 kWh/m² годA

Планировка
20240910113828456_0001_compressed
20240910113828456_0002_compressed
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