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Студия via Andrea Costa 77, Costa, Болонья

БолоньяCostaVia Andrea Costa
€ 195 000
1 помещение
39 m²
1 ванная
Лифт
Балкон
Частично меблировано
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 30.09.2024
Описание

ID: cate

Immagina di vivere nel cuore di Bologna, in un accogliente monolocale che ti accoglie con il suo ambiente intimo e confortevole. Situato in via Andrea Costa, questo spazio è perfetto per chi desidera un nido tutto suo, dove poter trovare rifugio dopo una lunga giornata in città.

- Descrizione del monolocale:

*Zona giorno/notte: Varcando la soglia, vieni accolto da un unico ambiente luminoso, in cui la zona giorno si fonde perfettamente con lo spazio dedicato alla notte. Qui tutto è a portata di mano, senza sacrificare comfort e praticità. Immagina di iniziare la giornata con la luce che filtra dalle finestre, sorseggiando il tuo caffè nel soggiorno, che è anche il tuo angolo di relax. Ogni dettaglio è pensato per farti sentire a casa, in uno spazio ben distribuito, dove puoi facilmente passare da un momento di lavoro a uno di riposo.

*Cucina: La cucina, moderna e funzionale, ti invita a sperimentare i tuoi piatti preferiti. Preparare una cena veloce o cucinare per gli amici diventa un piacere, grazie alla disposizione ben studiata che ottimizza ogni spazio. Ogni sera può diventare un’occasione per cucinare con tranquillità e goderti il risultato al tuo tavolo, magari con la finestra aperta, lasciando entrare l’aria fresca della città.

*Bagno*: Il bagno è un piccolo angolo di benessere, dove puoi rilassarti dopo una giornata intensa. La doccia spaziosa e le finiture moderne donano un senso di freschezza e pulizia. La zona lavanderia integrata ti permette di organizzarti senza difficoltà, rendendo ogni gesto quotidiano comodo e semplice.

*Balcone: Uno dei veri gioielli di questo monolocale è il balcone privato, un angolo all’aperto che diventa il tuo piccolo rifugio personale. Immagina le serate estive passate a leggere un libro all’aria aperta o le mattine trascorse a goderti una colazione con vista sui tetti di Bologna. Da qui, puoi ammirare una splendida vista sul Santuario di San Luca, che domina la città dall'alto delle colline. È uno spazio dove puoi prenderti una pausa, lontano dal ritmo frenetico della città, e riconnetterti con la quiete e la bellezza di uno dei simboli più iconici di Bologna.

*Posto auto: Un altro grande vantaggio di questo monolocale è la presenza di un **posto auto** interno al cortile. Una vera comodità, soprattutto per chi vive in città, avere un parcheggio sicuro e facilmente accessibile direttamente sotto casa.

*Palazzo: Immerso in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, questo monolocale ti offre la possibilità di vivere in una zona centrale ma riservata, con tutti i servizi a pochi passi. L'edificio, ben mantenuto, ti accoglie ogni giorno in un ambiente familiare e sereno, dove tornare diventa un piacere.

Emozione di vivere qui:

Questo monolocale non è solo un posto dove abitare, è un luogo che ispira tranquillità e praticità. È lo spazio ideale per chi cerca una piccola oasi in città, un ambiente che invita a rallentare, godendosi i piccoli piaceri della vita
Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Недорогой класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
Подвал, 4
Этажность здания
6
Лифт
Да
Площадь
39 m²
Помещения
1
Спальни
1
Кухня
Жилая кухня
Ванные
1
Меблировано
Частично меблировано
Балкон
Да
Терраса
Нет
Гараж, машиноместа
1 в общая парковка/гараж
Отопление
Централизованное, радиатор
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Внешняя планировка
  • Железная дверь
  • Оптическое волокно
  • Централизованная ТВ система
  • Электрические ворота
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
4
Площадь
36,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
36,0 m²

Погреб

Этаж
Подвал
Площадь
10,0 m²
Коэффициент
25%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
2,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 195 000
Цена за м²
5 000 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 50/месяц
Энергоэффективность

Потребление энергии

142.29 kWh/m² годE

Планировка
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