Отдельный дом на одну семью via delle Ville 139, Lammari - Lunata, Capannori

Terratetto ristrutturato situato nella tranquilla frazione di Lammari, a breve distanza dal centro di Capannori e ben collegato ai principali servizi. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 115 mq (96 mq commerciali) ed è dotata di un comodo garage/deposito di 28 mq. Completa la proprietà uno spazio esterno in corte comune, utilizzato in via esclusiva dal proprietario, perfetto come ulteriore posto auto o area all'aperto.

Caratteristiche dell'immobile:
- Piano terra: accogliente soggiorno e cucina abitabile, entrambi ben illuminati e perfetti per la vita di tutti i giorni;
- Primo piano: due camere da letto spaziose e un bagno finestrato completamente ristrutturato;
- Secondo piano mansardato: qui troviamo una terza camera aggiuntiva, ricavata in una mansarda con altezza al colmo di 3,22 m, che offre un ambiente ampio e versatile. Il piano è predisposto per un
secondo bagno, al momento lasciato al grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze.

Gli interni sono stati rifiniti con pavimenti in gres effetto marmo, un materiale resistente e di grande impatto estetico, che conferisce eleganza e modernità a tutti gli ambienti. La ristrutturazione è stata completata di recente e riguarda tutta la casa, eccetto il secondo bagno al piano mansardato e la facciata, che potrà essere tinteggiata secondo i gusti del nuovo proprietario.

Opportunità di investimento:
Oltre a rappresentare una splendida soluzione abitativa, questa proprietà si presta anche come investimento ideale per chi è interessato agli affitti a breve termine, inclusi quelli turistici, o agli affitti a lungo termine. La posizione strategica e la qualità della ristrutturazione rendono questa casa particolarmente appetibile per chi cerca una soluzione pronta da affittare, garantendo una rendita interessante.

Dettagli aggiuntivi:
- Classe energetica F;
- Spazio esterno esclusivo in corte comune, utilizzato dal proprietario come posto auto o area relax all'aperto;
- Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, a pochi minuti dai principali servizi di Capannori.

Con un prezzo di 149.000 €, questa proprietà offre un eccellente rapporto qualità/prezzo, sia per chi cerca una nuova casa sia per chi è interessato a un investimento nel mercato immobiliare, con il potenziale per generare ottimi rendimenti attraverso gli affitti.

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