Односемейная вилла via Nuova Castagnabuona 64, Castagnabuona, Varazze

Земля расположена в Кастаньябуоне, деревне с видом на туристический порт Варацце и вид на море и залив Варацце. Кроме того, вы также можете увидеть Геную, а в хорошие дни вид доходит до Специи. Утром иногда даже можно увидеть появление Корсики. На машине можно добраться до порта и вокзала за несколько минут. Мы предлагаем на продажу виллу зеленого строительства с железобетонным фундаментом, деревянным каркасом и конструкциями из клееного бруса, отвечающую всем требованиям антисейсмического, противопожарного и, прежде всего, максимального энергетического класса. Практически это практически самодостаточный дом с точки зрения энергетики и отопления со всем оборудованием (солнечные тепловые системы, фотоэлектрические системы, любые аккумуляторы энергии, кондиционирование воздуха, принудительная вытяжка воздуха и сбор дождевой воды для орошения сада). ), чтобы стремиться к «нулевому потреблению».
Проект включает в себя комплекс из трех вилл, все независимые. Тот, что слева в проекте, выставлен на продажу. Удобство для покупателя в том, что это новостройка, поэтому остается возможность выбора внутренней планировки исходя из потребностей и вкусов покупателя. Проект уже одобрен муниципалитетом, и расходы на урбанизацию уже оплачены и вычтены. Строительная площадка начнет работу, как только появится покупатель, решивший приобрести виллу на продажу. Существует возможность создания отдельного входа к продаваемой вилле (чертеж прилагается). Чистая внутренняя пешеходная площадь составляет 50,75 м2, одинаковая на всех трех этажах. Подвал открыт со стороны моря, жилой этаж открыт с четырех сторон, а чердак оборудован Velux. Высота: подвал 2,40, 1-й жилой этаж 2,70, средний чердак 2,10. Для первого жилого этажа спроектирована стандартная планировка, которую, однако, можно изменить по желанию (достаточно предоставить декларацию в муниципалитет). Для подвала также было спроектировано стандартное подразделение, которое поэтому можно изменить. Чердак оставили свободным, т. е. практически представляет собой прямоугольник без внутренних перегородок, который можно расположить по желанию в соответствии с потребностями. Кроме того, между блоком А и блоком Б предусмотрено подсобное помещение: 9 м2, если в подвале, или 6 м2, если на уровне жилого этажа. Расстояние дома от дороги варьируется от 6 до 7 метров, это пространство можно использовать как сад или создать частную парковку или дополнительный подземный гараж, адаптировав подъездную дорогу. Общая площадь земельного участка 2120 м2, разделение определяется в зависимости от потребностей покупателя. На практике, без ущерба для общего заднего двора, поскольку он используется для доступа и маневрирования перед гаражами, граница между продаваемым домом и другими будет проводиться в зависимости от желания покупателя иметь больше или меньше земли. . Глубина сада варьируется от 7,5 до 11,5 метров.