1 Esterno
2 Ingresso strada privata
3 Ingresso strada privata
4 Veranda - Zona giorno
5 Veranda - Zona giorno
6 Veranda - Zona giorno
7 Veranda - Zona giorno
8 Cucina
9 Cucina
10 Soggiorno
11 Soggiorno
12 Soggiorno
13 Bagno
14 Bagno
15 Camera
16 Camera
17 Tavernetta Piano Seminterrato
18 Tavernetta Piano Seminterrato
19 Tavernetta Piano Seminterrato
20 Intercapedine Piano Seminterrato
21 Stanza 1 Piano Seminterrato
22 Stanza 1 Piano Seminterrato
23 Stanza 1 Piano Seminterrato
24 Disimpegno Piano Seminterrato
25 Stanza 2 Piano Seminterrato
26 Stanza 2 Piano Seminterrato
27 Ripostiglio Piano Seminterrato
28 Bagno 1 Piano Seminterrato
29 Bagno 2 e lavanderia  Piano Seminterrato
30 Terrazzo
31 Terrazzo
32 Terrazzo
33 Terrazzo predisposizione Jacuzzi
34 Terrazzo predisposizione Jacuzzi
35 Terrazzo predisposizione Jacuzzi
36 Terrazzo
38 Terrazzo
Immobile certificato
1/38
2 Ingresso strada privata
3 Ingresso strada privata
map icon

Отдельный дом на одну семью via Hrand Nazariantz, Centro, Conversano

ConversanoVia Hrand Nazariantz
€ 359 000
4 помещения
157 m²
3 ванных
Нет Лифт
Балкон
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 06.09.2024
Описание

ID: IND359C

Rif: IND359C - In zona semicentrale e in contesto residenziale proponiamo in vendita un soluzione indipendente angolare di nuova costruzione disposta su due livelli e da ultimare.

L'immobile è internamente così composto:
- PIANO RIALZATO, di 62 mq: doppio ingresso, di cui uno da strada pubblica e l'altro da strada privata; questo conduce in veranda, di 20 mq, direttamente collegata con la zona giorno composta da ampio soggiorno e cucina semi-abitabile. Mediante disimpegno si raggiungono una camera da letto e il bagno con predisposizione per zona lavanderia.

- PIANO SEMINTERRATO, di 95 mq: una scala interna conduce a questo livello, che presenta una grande stanza a vista utilizzabile come tavernetta, due comode camere, due bagni di cui uno con zona lavanderia, e un funzionale ripostiglio.
Vi sono anche 20 mq di intercapedine e una sottostante cisterna per il recupero dell'acqua piovana di 40 metri cubi.

Completa la soluzione il TERRAZZO di 90 mq, con torrino completo di attacchi per angolo cottura e zona lavanderia, e predisposizione per Jacuzzi!

L'immobile, progettato secondo i requisiti PROTOCOLLO ITACA, è caratterizzato dalle seguenti rifiniture: schermatura idrica fognante (con tubature insonorizzate), allaccio AQP, impianti elettrici con predisposizione faretti a solaio, impianto videocitofonico, TV, allarme e videocamere su ingressi, predisposizione ventilazione meccanica controllata, fibra, impianto fotovoltaico, impianto solare termico, riscaldamento radiante a pavimento già completo per entrambi i piani suddiviso per camere con possibilità di regolarne singolarmente la temperatura, impianto di condizionamento a split, recupero acque piovane con rubinetti dedicati e scarichi wc, pavimentazione in grès.

Si tratta di un edificio di costruzione 2022 con basso impatto ambientale, con consumi e spese energetiche molto ridotti!
Vieni a scoprire questa nuova proposta: I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI.

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Sergio Longo.

Характеристики
Типология
Отдельный дом на одну семью | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Договор
Продажа
Этаж
Полуподвал, бельэтаж
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
157 m² | коммерческая 199 m²
Помещения
4
Спальни
3
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3
Меблировано
Нет
Балкон
Да
Терраса
Да
Отопление
Автономное, напольное, на солнечных батареях
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешняя планировка
  • Сигнализация
  • Тарктир
  • Видеодомофон
  • Гидромассаж
  • Железная дверь
  • Оптическое волокно
  • Собственаня ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Бельэтаж
Площадь
62,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
62,0 m²

Балкон

Этаж
Бельэтаж
Площадь
9,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
2,0 m²

Балкон

Этаж
Бельэтаж
Площадь
9,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
2,0 m²

Другое

Этаж
Бельэтаж
Площадь
20,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
10,0 m²

Жилой фонд

Этаж
Полуподвал
Площадь
95,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
95,0 m²

Другое

Этаж
Полуподвал
Площадь
20,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
6,0 m²

Терраса

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
75,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
22,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 359 000
Цена за м²
2 287 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 3,51 kWh/m² год, здание почти нулевой энергииA4

Планировка
Planimetria PR
Planimetria SI
Planimetria Terrazzo
    Виртуальный тур
    Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
    +35 фотографии
    Доп. опции

    Свяжитесь с рекламодателем