Home
render
render
notturno
Planimetria
NZEB1
NZEB2
render bagni
finiture
finiture
finiture
logo
1/12
render
render
map icon

Квартира via Don Adriano Morselli 9, Centro, Formigine

FormigineVia Don Adriano Morselli
€ 550 000
5 помещения
143 m²
2 ванные
Нет Лифт
Балкон
Терраса
Меблировано
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 03.09.2024
Описание

ID: A01_Morselli

CENTRO STORICO - DETRAZIONE SISMABONUS € 81.600 CON POSSIBILITA' DI SCONTO IN FATTURA - NO SPESE DI AGENZIA.
Il fascino del centro incontra la modernità : servizi, infrastrutture e ogni tipo di comfort sono comodamente a portata di mano, tutti sotto casa. Un progetto residenziale di sole 4 unità abitative dove eleganza, comfort e sostenibilità trovano una perfetta armonia contemporanea.
L’attento studio degli spazi, le tecniche costruttive e impiantistiche di ultima generazione unitamente all’utilizzo di materiali pregiati, rendono unica questa prestigiosa soluzione abitativa.
Una maisonette indipendente composta al piano terra da un'ampia zona giorno con cucinotto separato, dalla quale mediante ampie vetrate si accede al giardino esclusivo di 260 mq; completano il piano terra un bagno ed un garage, anche questo con accesso diretto all'appartamento ed eventualmente utilizzabile come stanza aggiuntiva.
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale con balconcino, due camere singole, un bagno e la centrale termica/lavanderia.
Un edificio antisismico certificato in CLASSE ENERGETICA A4 NZEB (acronimo di "Nearly to Zero Energy Building", edificio a consumo energetico quasi pari a zero), la classe energetica dell’eccellenza, ma anche la classe di confort d’eccellenza: il più attuale modello di progettazione e costruzione in grado di garantire il miglior benessere dell’abitare oltre alla protezione del proprio investimento immobiliare rispetto al mercato di domani.

Il prezzo indicato è comprensivo di garage ed al netto dello sconto in fattura relativo al SISMABONUS ACQUISTI.

Struttura antisismica
Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore
Ventilazione meccanica con recuperatore di calore
Fotovoltaico
Tapparelle motorizzate
Predisposizione ricarica auto elettriche
CONSEGNA DICEMBRE 2024

Fideiussione a garanzia degli acconti ricevuti. Polizza assicurativa decennale a garanzia di eventuali difetti di costruzione.
ACQUISTO DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE, NON SONO DOVUTE SPESE DI AGENZIA.
Per informazioni telefonare ai numeri 335 7419937 o 335 6353344.

EdilMontorsi, da oltre 50 anni esperienza e professionalità per immobili di pregio.
www.edilmontorsi.it

Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Enrico Montorsi.

Характеристики
Типология
Квартира | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа - Скачать спецификации
Этаж
Нулевой этаж, 1
Этажность здания
3
Лифт
Нет
Площадь
143 m² | коммерческая 174 m²
Помещения
5
Спальни
3
Кухня
Мини-кухня
Ванные
2
Меблировано
Да
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 1 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, напольное, на солнечных батареях
Кондиционер
Возможность установки оборудования
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Внешняя планировка
  • ТВ система со спутниковой антенной
  • Видеодомофон
  • Железная дверь
  • Оптическое волокно
  • Электрические ворота
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
71,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
71,0 m²

Гараж

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
21,6 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
10,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
267,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
26,0 m²

Снаружи

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
2,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
61,3 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
61,0 m²

Балкон

Этаж
1
Площадь
6,9 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
3,0 m²

Погреб

Этаж
1
Площадь
6,5 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
3,0 m²
Этап работ
Информация о ценах
Цена
€ 550 000
Цена за м²
3 846 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
€ 45/месяц
Расходы на отопление
€ 250/год
Энергоэффективность

Потребление энергии

≥ 3,51 kWh/m² год, здание почти нулевой энергииA4

Планировка
Planimetria quotata
    Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
    +9 фотографии
    Доп. опции

    Свяжитесь с рекламодателем