Деревенский дом Località Podere il Poggetto, Chianni
ChianniLocalità Podere il Poggetto
€ 870 000
5+ помещения
233 m²
3 ванных
Элитная
Нет Лифт
Погреб
Пометка
добавить
Объявление обновлено 02.09.2024
Описание
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
ID: mbr10
Роскошный отремонтированный фер
Роскошный тосканский каменный фермерский дом, полностью отремонтированный с прекрасной отделкой, сохраняющий оригинальные тосканские черты. Родом из середины 19 века. Погруженный в сельскую местность Тосканы, отель расположен недалеко от очаровательной деревни Кьянни (Пиза), на ее драгоценных холмах. Этот район, известный своей богатой историей и сельскохозяйственными традициями, предлагает захватывающий дух пейзаж холмов, пышные средневековые леса и древние оливковые рощи, среди самых престижных виноградников Тосканы, что делает его одним из самых очаровательных мест в Тоскане. Кьянни, муниципалитет, берущий свое начало в этрусскую эпоху, на протяжении веков был стратегическим пунктом на Пизанских холмах. Его привилегированное положение и мягкий климат способствовали развитию процветающей сельскохозяйственной деятельности, в частности производству оливкового масла и вина, которые до сих пор являются флагманом региона. Этот великолепный фермерский дом, полностью отремонтированный, с изысканной отделкой в тосканском стиле, сочетает в себе аутентичность тосканских традиций и современный комфорт. Недвижимость площадью около 220 м2 окружена участком площадью 48 000 м2 (огороженным), который включает в себя ухоженный сад и многочисленные оливковые деревья, с возможностью строительства бассейна (с панорамным видом), идеально подходящего для наслаждения великолепным видом. летние дни. Вид, доминирующий и панорамный, просто замечательный. Особенности недвижимости: - Первый этаж: уютная гостиная с впечатляющей кирпичной аркой, большая светлая кухня/столовая с большой и характерной полностью функциональной оригинальной духовкой, двойная гостиная (с прекрасно отреставрированными сводчатыми арками), ванная комната, техническая/прачечная, 2 спальни с двуспальными кроватями. (один с прямым выходом в сад), кладовая/кладовая. Также имеется большой кирпичный гараж на две машины. - Первый этаж: (зона с кондиционером) большой коридор/кабинет с прекрасным и запоминающимся видом на сад, большая гостиная (40 м2) с характерным и прекрасным большим камином, большими окнами, из которых открывается вид на сад. Холмы Chianni, четыре большие спальни, две ванные комнаты, большой гардероб. Роскошные детали с изысканной отделкой, такие как терракотовые полы, потолки с балками и кирпичом, уникальные старинные сводчатые потолки и восстановленные оригинальные детали. Недвижимость полностью огорожена и представляет собой оазис тишины и спокойствия, готовый к немедленному заселению. Уникальная возможность прикоснуться к красоте и истории Тосканы в резиденции, сочетающей очарование прошлого с современными удобствами. Расстояния: Pisa (международный аэропорт) 35 км; Firenze 70 км, San-Gimignano 40 км, Volterra 34 км, Siena 79 км, Lajatico 14 км, море: 35 км, эксклюзивный гольф-клуб Castelfalfi 30 км, Caciana-Теrme (с известным спа-центром) 7 км. Обратите внимание, что адрес является ориентировочным для соблюдения конфиденциальности продавцов.
Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Dr. Marco Fulignati.
Характеристики
Типология
Деревенский дом | Вся недвижимость | Элитная недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
Нулевой этаж, бельэтаж, 1
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
233 m² | коммерческая 14 632 m²
Помещения
5+
Спальни
6
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3
Меблировано
Нет
Балкон
Нет
Терраса
Нет
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка, 10 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор, на сжиженном газу
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
Внешняя планировка
Встроенный шкаф
Камин
Мансарда
Сигнализация
Видеодомофон
Железная дверь
Деталь поверхности
Жилой фонд
Этаж
Бельэтаж
Площадь
110,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
110,0 m²
Жилой фонд
Этаж
1
Площадь
110,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
110,0 m²
Гараж
Этаж
Нулевой этаж
Площадь
25,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
12,0 m²
Терраса
Этаж
Нулевой этаж
Площадь
48 000,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Дополнительная
Коммерческая площадь
14 400,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 870 000
Цена за м²
3 734 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Расходы на отопление
€ 300/год
Энергоэффективность
Потребление энергии
158.14 kWh/m² годF
Планировка
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости