Двухсемейная вилла via Paradiso, Paradiso, San Felice del Benaco

CONTESTO ESCLUSIVO! VILLA BIFAMILIARE con oltre 200 mq di GIARDINO ESCLUSIVO, IN PICCOLO RESIDENCE CON PARCO E PISCINA.

NEL COMUNE DI PUEGNAGO, SUL CONFINE CON SAN FELICE DEL BENACO, in posizione eccezionale, nella rinomata LOCALITÀ PARADISO, immerso nel verde dei VIGNETI, proponiamo in vendita una splendida VILLA BIFAMILIARE in un PICCOLO RESIDENCE DI 8 UNITÀ CON PARCO E PISCINA.
La villa è così composta:
Al piano terra una spaziosa zona living con un'ampia vetrata che da accesso al grande porticato con vista sul giardino privato, una cucina separata, una spaziosa camera doppia, un bagno finestrato con vasca da bagno ed un ampio giardino sul retro;
Al piano primo troviamo una suite con bagno padronale finestrato con doccia, affacciata sulle 2 grandi terrazze di oltre 25 mq, con un'incantevole vista sulla piscina e sui vigneti circostanti.
Completano la proprietà due posti auto all'interno del cortile condominiale.

La villetta, oltre ad essere costantemente manutenuta, è stata completamente ristrutturata nel tempo, con il rifacimento dei pavimenti (ardesia nella zona giorno e parquet nella zona notte), dei bagni con ceramiche artigianali, dei serramenti interni ed esterni, dell'impianto elettrico (nel 2021), dell'impianto idraulico e del riscaldamento.
Tutto l'arredamento è di DESIGN, dall'illuminazione (con lampade flos), ai mobili interni ed esterni, il tutto INCLUSO NEL PREZZO.
Il riscaldamento è completamente elettrico e programmabile, con pompe di calore e radiatori Fondital. Sia al piano terra che al piano primo, è presente un camino a pellet (gestibile a distanza) che dona alla casa un'incredibile un'atmosfera anche durante l'inverno.
La casa è dotata di ogni comfort, dall'aria condizionata in tutte le stanze all'impianto di allarme con videosorveglianza (gestibile da remoto), dalle zanzariere all'impianto di irrigazione per i due giardini esclusivi.

Il contesto è di altissimo livello, ben abitato ed ottimamente manutenuto. È già stato deliberato (ed è incluso nel prezzo) il RIFACIMENTO COMPLETO DELLA PISCINA e del relativo PLATEATICO.
Nelle spese condominiali è inclusa inoltre la manutenzione del giardino privato, in modo da mantenere l'estetica del contesto sempre perfetta ed ordinata.

, IN PICCOLO RESIDENCE CON PARCO E PISCINA.

In posizione eccezionale, nella rinomata LOCALITÀ PARADISO, immerso nel verde dei VIGNETI, proponiamo in vendita una splendida VILLA BIFAMILIARE in un PICCOLO RESIDENCE DI 8 UNITÀ CON PARCO E PISCINA.
La villa è così composta:
Al piano terra una spaziosa zona living con un'ampia vetrata che da accesso al grande porticato con vista sul giardino privato, una cucina separata, una spaziosa camera doppia, un bagno finestrato con vasca da bagno ed un ampio giardino sul retro;
Al piano primo troviamo una suite con bagno padronale finestrato con doccia, affacciata sulle 2 grandi terrazze di oltre 25 mq, con un'incantevole vista sulla piscina e sui vigneti circostanti.
Completano la proprietà due posti auto all'i