Facciata
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Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Salone
Cucina
Camera da letto
Salone
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Salone
Interno appartamento
Bagno
Bagno
Bagno
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Interno appartamento
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Camera da letto
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Altro
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Facciata
Giardino
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Таунхаус via Nicola Misasi, Mater Domini - Cavita, Катандзаро

КатандзароMater Domini - CavitaVia Nicola Misasi
€ 279 000
4 помещения
180 m²
3 ванных
Нет Лифт
Балкон
Терраса

Пометка

Объявление обновлено 28.08.2024
Описание

ID: EK-114112425

MATERDOMINI - VIA MISASI. Vendesi splendida villa capo fila con annesso giardino e corte esterna pavimentata con portico. Villa in parco chiuso con cancello automatico e due posti auto assegnati. L'abitazione ha un ottima esposizione, infatti tutti e tre i lati perimetrali sono sempre illuminati dal sole per esposizione est, sud, ovest. Si può accedere all abitazione tramite due accessi liberi ed indipendenti, uno lato taverna ed un altro lato giardino con portoncino blindato. La villa si sviluppa su 3 livelli. Il piano terra è composto da un unico ambiente taverna/studio da 60 mq con camino in cui è possibile attrezzare una cucina o una terza stanza, vi è il locale lavanderia ed un bagno. Dal lato del giardino vi è un locale tecnico in cui sono presenti cisterna d acqua, autoclave, inverter e sistema di accumulo dei pannelli fotovoltaici da 15KW. Attraverso la scala interna si accede al piano rialzato che è un piano terra dal lato del giardino ed ha un balcone dal lato strada. Vi è un ampio salone, la cucina abitabile ed un bagno con doccia idromassaggio. Al piano superiore vi sono 2 camere da letto ed un bagno con vasca idromassaggio. La proprietà è in ottime condizioni poiché finita nel 2014 con unico proprietario e dotata di tutti i comfort: giardino con impianto di irrigazione automatico, sistema di condizionamento caldo/freddo al primo piano e a quello rialzato, impianto solare termico per acqua calda salitaria da 200 litri, impianto fotovoltaico da 6KW con batterie da 15KW, colonnina per ricarica auto elettrica nel parcheggio assegnato all abitazione, sistema di allarme collegato alla domotica delle tapparelle elettriche con chiusura modulare e centralizzata, caldaia ibrida a pompa di calore e a condensazione installate gennaio 2022, infissi con doppio vetrocamera legno interno e metallo esterno, tapparelle antisfondamento in metallo, zanzariere in tutti gli infissi. Il contesto è molto tranquillo e silenzioso, ma allo stesso tempo molto vicino a tutti i servizi centrali del quartiere come scuole, supermercati, farmacia, etc. È possibile andare a piedi alla fermata dell autobus sulla strada principale in meno di 2 minuti. Possibilità di ricavare gazebo esterno e/o piscina nel giardino di pertinenza. Classe energetica A. 2 posti auto in cortile esterno. Colonnina elettrica per auto. Prezzo di vendita 279.000 euro. STUDIO MEDDIS IMMOBILIARE 3285678211
Характеристики
Типология
Таунхаус | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
От полуподвал до нулевой этаж, 1
Этажность здания
3
Лифт
Нет
Площадь
180 m²
Помещения
4
Спальни
2
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, радиатор, на метане
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Полуподвал
Площадь
60,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
60,0 m²

Жилой фонд

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
50,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
50,0 m²

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
50,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
50,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
100,0 m²
Коэффициент
10%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
10,0 m²

Балкон

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
14,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
4,0 m²

Терраса

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
20,0 m²
Коэффициент
30%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
6,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 279 000
Цена за м²
1 550 €/m²
Энергоэффективность
  • Состояние

    Отличное / Отремонтированное
  • Отопление

    Автономное, радиатор, на метане
  • Кондиционер

    Автономное, холод/тепло
  • Энергетическая сертификация

    В ожидании сертификации
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