Квартира, Лаборатория на аукционе via Gian Battista Pedersoli 8, Chiari

otto 3 - Trattasi di appartamento e laboratorio

Appartamento al piano primo di 118 mq con terrazza e locali accessori comuni al piano sottotetto. Laboratorio a piano terra di 184 mq di superficie. Competono le proporzionali quote delle parti comuni.
L' appartamento è costituito da cinque locali contigui e distribuiti in successione con due bagni (di cui uno con accesso dal locale ingresso), oltre ad ampia terrazza in lato Sud locali e locali accessori (soffitta) al piano sottotetto in comune e indiviso con l’abitazione di cui al sub.12 (Abitazione 2).
L’accesso all’appartamento avviene tramite la rampa scale dalla corte comune che dà accesso anche alla terrazza sulla quale è stato realizzato un ampio pergolato in legno. Il sottotetto è accessibile unicamente mediante posizionamento di scala amovibile a pioli in corrispondenza delle finestre prospicienti il balcone comune sottostante. E’ composto da alcuni vani disposti in successione e con disposizione in pianta ad L. Le finiture dell’appartamento al piano primo risalgono probabilmente agli anni ’80. Ha pavimenti e rivestimenti in piastrelle in ceramica. I serramenti e il portoncino di ingresso sono in legno e vetro. Gli impianti elettrico e idrico sanitario sono funzionanti, l’impianto di riscaldamento è con caldaia a gas metano e con termosifoni in alluminio. Nei locali di abitazione è installato uno split per la climatizzazione con macchina esterna posizionata sulla terrazza. Il bagno ha pavimenti e rivestimenti in piastrelle in ceramica. La terrazza è pavimentata con piastrelle in ceramica e su di essa è stato realizzato un pergolato in legno con parziale copertura in lastre traslucide in plexiglass. L’ appartamento è attualmente locato con regolare contratto di locazione.
Laboratorio in lato est al piano terra, costituito da quattro locali contigui e distribuiti in successione privi di bagno oltre a due ulteriori vani laboratorio, non comunicanti con i precedenti, sebbene contigui, ed un ulteriore locale ripostiglio in lato ovest, con wc separato; locali tutti accessibili direttamente dalla corte comune.